1）業(yè)主信息：業(yè)主鄒月亮，在滬名下有一套嘉和陽(yáng)光城的住房，于2011年9月以個(gè)人名義貸款購(gòu)入，購(gòu)入合同價(jià)為300萬(wàn)元，建筑面積134平方米，產(chǎn)證登記日期為2012年8月?，F(xiàn)鄒月亮在我房地產(chǎn)公司掛牌出售嘉和陽(yáng)光城住房；
2）客戶信息：客戶劉小芳今年30歲，與其今年35歲的配偶袁偉皆為滬籍，劉小芳在2009年和滬籍父母在滬共有1套住房，目前夫妻二人各自名下無(wú)單獨(dú)住房，欲購(gòu)置一套住房；
3）交易信息：現(xiàn)劉小芳夫婦在經(jīng)紀(jì)人呂偉的帶看下看中了鄒月亮的嘉和陽(yáng)光城住房，成交的核定價(jià)為580萬(wàn)元，為了交易安全，交易雙方選擇全程資金監(jiān)管。
A.在滬繳納公積金的在職職工（退休、離職的都可以）
B.在辦理貸款前，劉小芳夫婦已連續(xù)繳存住房公積金不少于6個(gè)月
C.在辦理貸款前，劉小芳夫婦雙方都無(wú)已在受理中的住房公積金貸款或還款
D.在辦理貸款前，劉小芳今年30歲
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1）業(yè)主信息：高樂(lè)于2011年購(gòu)入一套位于浦東新區(qū)，面積為97平方米的住宅，購(gòu)入價(jià)400萬(wàn)，后于2017年11月通過(guò)買(mǎi)賣(mài)的方式將其成年子女高佳加入產(chǎn)證，價(jià)格600萬(wàn)元，產(chǎn)權(quán)比例為高樂(lè)30%，高佳70%，現(xiàn)在于家庭原因準(zhǔn)備以900萬(wàn)元出售該房，兩人名下都無(wú)其他住宅。
2）客戶信息：劉寧上海本地人，已婚，其父母于2007年購(gòu)入一套位于中環(huán)的房子，產(chǎn)證上是父親和劉寧的名字，現(xiàn)在劉寧欲購(gòu)入一套浦東新區(qū)的房子。
3）交易信息：現(xiàn)劉寧在經(jīng)紀(jì)人王宏的帶看下看中了高樂(lè)的住房，成交的稅務(wù)核定價(jià)為880萬(wàn)元。
A.67.20萬(wàn)
B.55.69萬(wàn)
C.58.95萬(wàn)
D.62.83萬(wàn)
1）業(yè)主信息：高樂(lè)于2011年購(gòu)入一套位于浦東新區(qū)，面積為97平方米的住宅，購(gòu)入價(jià)400萬(wàn)，后于2017年11月通過(guò)買(mǎi)賣(mài)的方式將其成年子女高佳加入產(chǎn)證，價(jià)格600萬(wàn)元，產(chǎn)權(quán)比例為高樂(lè)30%，高佳70%，現(xiàn)在于家庭原因準(zhǔn)備以900萬(wàn)元出售該房，兩人名下都無(wú)其他住宅。
2）客戶信息：劉寧上海本地人，已婚，其父母于2007年購(gòu)入一套位于中環(huán)的房子，產(chǎn)證上是父親和劉寧的名字，現(xiàn)在劉寧欲購(gòu)入一套浦東新區(qū)的房子。
3）交易信息：現(xiàn)劉寧在經(jīng)紀(jì)人王宏的帶看下看中了高樂(lè)的住房，成交的稅務(wù)核定價(jià)為880萬(wàn)元。
A.11.81萬(wàn)
B.11.95萬(wàn)
C.12.21萬(wàn)
D.12.58萬(wàn)
1）業(yè)主信息：高樂(lè)于2011年購(gòu)入一套位于浦東新區(qū)，面積為97平方米的住宅，購(gòu)入價(jià)400萬(wàn)，后于2017年11月通過(guò)買(mǎi)賣(mài)的方式將其成年子女高佳加入產(chǎn)證，價(jià)格600萬(wàn)元，產(chǎn)權(quán)比例為高樂(lè)30%，高佳70%，現(xiàn)在于家庭原因準(zhǔn)備以900萬(wàn)元出售該房，兩人名下都無(wú)其他住宅。
2）客戶信息：劉寧上海本地人，已婚，其父母于2007年購(gòu)入一套位于中環(huán)的房子，產(chǎn)證上是父親和劉寧的名字，現(xiàn)在劉寧欲購(gòu)入一套浦東新區(qū)的房子。
3）交易信息：現(xiàn)劉寧在經(jīng)紀(jì)人王宏的帶看下看中了高樂(lè)的住房，成交的稅務(wù)核定價(jià)為880萬(wàn)元。
A.1.82萬(wàn)
B.2.22萬(wàn)
C.2.17萬(wàn)
D.2.35萬(wàn)
最新試題
關(guān)于收取房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)的說(shuō)法正確的有（）
葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷(xiāo)售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進(jìn)行洽談，最終A公司同意為邱女士銷(xiāo)售其房產(chǎn)。隨后，A公司在一家媒體上刊登了有關(guān)邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久，王先生來(lái)到了A公司要求購(gòu)買(mǎi)邱女士的房產(chǎn)，葉某接待了他。經(jīng)過(guò)談判，王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同。下列關(guān)于A公司銷(xiāo)售邱女士房產(chǎn)業(yè)務(wù)的表述中，正確的為（）。
姚女士是甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡(jiǎn)稱甲公司）的一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。在一段時(shí)間內(nèi)，甲公司業(yè)務(wù)繁忙，急需人手接待業(yè)務(wù)。姚女士利用自己的親戚關(guān)系，介紹無(wú)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)資格的下崗職工宋先生到甲公司工作。宋先生得到甲公司聘用后，姚女士經(jīng)常將自己的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)借給宋先生承攬業(yè)務(wù)。姚女士和宋先生為獲得更多收益，在為業(yè)主李先生出售二手房的代理業(yè)務(wù)中，姚女士和宋先生串通，由宋先生假扮買(mǎi)主，以低于市場(chǎng)價(jià)6萬(wàn)元的價(jià)格買(mǎi)走了李先生的房屋，又以相對(duì)較高的價(jià)格出售給他人。在姚女士和宋先生的行為中，屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中禁止行為的是（）。
下列職業(yè)規(guī)范中，對(duì)經(jīng)紀(jì)人要求最高的是（）
葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷(xiāo)售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進(jìn)行洽談，最終A公司同意為邱女士銷(xiāo)售其房產(chǎn)。隨后，A公司在一家媒體上刊登了有關(guān)邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久，王先生來(lái)到了A公司要求購(gòu)買(mǎi)邱女士的房產(chǎn)，葉某接待了他。經(jīng)過(guò)談判，王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同。關(guān)于葉某對(duì)邱女士房屋進(jìn)行查驗(yàn)的說(shuō)法，不正確的有（）。
必須有一名以上取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格或兩名以上取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格并登記的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的是（）
房地產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)查的主要內(nèi)容不包括（）。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的項(xiàng)目包括（）
以下情景不能體現(xiàn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系的是（）
王某決定贈(zèng)與高某一套房地產(chǎn)，高某于2018年7月6日正式入住，2018年7月10日登記機(jī)構(gòu)受理房屋登記申請(qǐng)，2018年7月12日將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載登記薄，2018年7月13日高某領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)書(shū)，則高某取得該房屋所有權(quán)的時(shí)間是2018年（）