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A.抵押物必須產(chǎn)權(quán)明晰、價(jià)值足額、易于變現(xiàn)且擁有完全產(chǎn)權(quán)。
B.抵押人必須將抵押物價(jià)值全額用于貸款抵押。禁止接受已設(shè)定抵押權(quán)、售后包租或返租的房產(chǎn)做抵押。
C.禁止以軍用房、農(nóng)村自建房、分行管轄地以外的房產(chǎn)（住宅除外）、以及抵押人家庭人均居住面積較小且無(wú)第二住所等處置難度較大的房產(chǎn)作抵押。
D.以住宅抵押的，貸款金額不超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的70%；以商用房和別墅抵押的，貸款金額不超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的60%。
E.抵押物房齡最長(zhǎng)不超過(guò)20年（含）。

A.通過(guò)實(shí)地調(diào)查等方式了解借款人及保證人的品行、能力、個(gè)人資產(chǎn)情況，包括借款人人品、家庭直系親屬、是否有不良行為習(xí)慣、社會(huì)經(jīng)歷、個(gè)人資產(chǎn)等。
B.調(diào)查核實(shí)抵（質(zhì)）押物的真實(shí)性、有效性、權(quán)屬情況以及設(shè)立抵（質(zhì)）押的合法合規(guī)性，了解抵押物的變現(xiàn)能力和租賃情況。
C.通過(guò)網(wǎng)上查詢(xún)、電話(huà)咨詢(xún)等方式核實(shí)留學(xué)人員的留學(xué)學(xué)校、專(zhuān)業(yè)、留學(xué)證明材料（留學(xué)學(xué)校入學(xué)通知書(shū)等）以及留學(xué)中介/留學(xué)咨詢(xún)公司的真實(shí)性；留學(xué)人員就讀院校為境外高校的，需提供教育部網(wǎng)站上的查詢(xún)結(jié)果。
D.借款人申請(qǐng)非提款型留學(xué)貸款的，客戶(hù)經(jīng)理及借款人應(yīng)提前確認(rèn)留學(xué)國(guó)家使領(lǐng)館是否認(rèn)可本*行出具的財(cái)力證明。
E.核實(shí)借款人提供的貸款資金用途及材料的真實(shí)性、合理性。