單項(xiàng)選擇題某建筑物建成于1990年1月,為磚混結(jié)構(gòu)一等,耐用年限為50年,殘值率為2%。該建筑物2000年1月的重置成本為500萬元,2000年1月的評估值接近()。

A.400萬元
B.392萬元
C.402萬元
D.390萬元


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2.單項(xiàng)選擇題新建房地產(chǎn)評估中的開發(fā)成本不包括()。

A.土地取得費(fèi)
B.前期工程費(fèi)
C.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)
D.公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)

4.多項(xiàng)選擇題基準(zhǔn)地價的特征主要是()。

A.區(qū)域性價格
B.平均價格
C.單位土地面積價格
D.市場交易價格
E.建筑物價格