單項選擇題假定土地資本化率為6%,建筑物資本化率為8%,土地價值為1000萬元,建筑物價值為5000萬元,房地產(chǎn)的綜合資本化率應(yīng)為()。

A.7%
B.7.50%
C.7.67%
D.14%


您可能感興趣的試卷

你可能感興趣的試題

3.多項選擇題采用成本法評估新建房地產(chǎn)時,屬于開發(fā)成本的費用包括()。

A.勘察設(shè)計費
B.青苗補償費
C.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費
D.房屋建筑安裝工程費
E.前期工程費

5.單項選擇題基準地價的特征不包括()。

A.是區(qū)域性價格
B.是平均價格
C.是單位土地面積價格
D.是宗地價格

最新試題

跨度能力最大的橋梁是()。

題型:單項選擇題

下列費用中,屬于建筑安裝工程間接費的是()。

題型:單項選擇題

現(xiàn)金流量表的現(xiàn)金流人中有一項是流動資金回收,該項現(xiàn)金流入發(fā)生在()。

題型:單項選擇題

根據(jù)我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用項目組成規(guī)定,下列有關(guān)費用計算的表述中正確的是()。

題型:多項選擇題

下列關(guān)于剛結(jié)點的說法正確的是()。

題型:單項選擇題

按照《跫筑工程建筑面積計算規(guī)范》的規(guī)定,應(yīng)計入建筑面積的有()。

題型:多項選擇題

單層建筑物的建筑面積計算法則有()。

題型:多項選擇題

投標人在自主決定投標報價時,應(yīng)考慮招標文件中要求投標人承擔(dān)的風(fēng)險內(nèi)容及其范圍(幅度)以及相應(yīng)的風(fēng)險費用。以下應(yīng)由投標人有限度的承擔(dān)的風(fēng)險是()。

題型:單項選擇題

某項目中建筑安裝工程費用為1760萬元,設(shè)備工器具費用為850萬元,工程建設(shè)其他費用為260萬元,基本預(yù)備費為287萬元,漲價預(yù)備費為150萬元,建設(shè)期貸款利息為180萬不考慮固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅,則靜態(tài)投資部分是()萬元。

題型:單項選擇題

建筑安裝工程費用由()構(gòu)成。

題型:單項選擇題