選擇地塊正確的描述（）

由于在同一塊土地上各個連續(xù)投資勞動生產(chǎn)率的差異而產(chǎn)生的超額利潤轉化的地租是超額地租。

木桶原理，又叫最低限制性原理，即由最嚴重限制因素制約潛力等級。

通過分析土地各組成要素的屬性對土地利用的影響加以綜合去評定土地的等級的評價方法叫間接評價方法。

請闡述在評估城鎮(zhèn)土地價格時地價基準日及地價指數(shù)的作用。