多項選擇題貸款人與開發(fā)企業(yè)或房屋中介機(jī)構(gòu)簽訂合作協(xié)議后,還需要加強(qiáng)對開發(fā)企業(yè)的管理,重點(diǎn)關(guān)注()。

A.在開發(fā)企業(yè)預(yù)售樓宇未竣工前,設(shè)置商品房預(yù)售款監(jiān)控賬戶,以保證專款專用
B.及時了解開發(fā)項目的工程進(jìn)度,防止?fàn)€尾工程
C.定期考察開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營及財務(wù)狀況,了解企業(yè)擔(dān)保責(zé)任的履行能力
D.檢查對項目發(fā)放的個人住房貸款/商業(yè)用房是否超過按揭總規(guī)模
E.了解借款人的入住情況及住房/商業(yè)用房的使用情況等


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1.單項選擇題在個人住房商用房貸款業(yè)務(wù)中,對合作房屋中介機(jī)構(gòu)的要求不包括()。

A.公司組織機(jī)構(gòu)健全,有完善的內(nèi)部管理規(guī)章制度
B.具有房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)代理服務(wù)相關(guān)的專業(yè)化運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)和風(fēng)險控制能力
C.無重大債權(quán)債務(wù)糾紛,無代理房地產(chǎn)事務(wù)的不良記錄
D.公司運(yùn)營三年以上

2.多項選擇題對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及合作項目,在調(diào)查報告中應(yīng)該包括的內(nèi)容是()。

A.開發(fā)企業(yè)的企業(yè)概況、資信狀況、歷史銷售業(yè)績等
B.開發(fā)企業(yè)要求合作的項目情況、資金到位情況、工程進(jìn)度情況、市場銷售前景
C.通過商品房銷售貸款的合作可給貸款人帶來的效益和風(fēng)險分析
D.項目合作的可行性結(jié)論和可提供個人住房貸款的規(guī)模、相應(yīng)年限及成數(shù)的建議

3.多項選擇題對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及合作項目,在房地產(chǎn)項目方面重點(diǎn)審核的內(nèi)容包括但不限于()。

A.《土地使用權(quán)證》
B.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》
C.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》
D.《施工許可證》
E.《商品房銷(預(yù))售許可證》

4.多項選擇題對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及合作項目,在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資信方面,應(yīng)重點(diǎn)調(diào)查和審查的內(nèi)容包括但不限于()。

A.經(jīng)國家工商行政管理機(jī)關(guān)年審合格的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照
B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級證書
C.企業(yè)征信報告
D.企業(yè)稅務(wù)登記證明
E.企業(yè)財務(wù)會計報表

5.多項選擇題借款人發(fā)生違約行為時,貸款人根據(jù)借款人違約情況,可采取債權(quán)保護(hù)措施有()。

A.責(zé)令限期糾正違約行為并賠償相應(yīng)損失
B.停止發(fā)放尚未支用的貸款
C.宣布貸款立即到期,要求借款人立即歸還借款本息及相關(guān)費(fèi)用
D.向借款人收取違約金
E.從借款人在貸款人系統(tǒng)的賬戶上劃收任何幣種的款項

最新試題

《四川省農(nóng)村信用社十條禁令》規(guī)定,行為人假借農(nóng)村信用社名義,在農(nóng)村信用社業(yè)務(wù)經(jīng)營活動外,將客戶或他人資金進(jìn)行代客理財收取酬金的行為屬于()。

題型:單項選擇題

《四川省農(nóng)村信用社十條禁令》規(guī)定,嚴(yán)禁侵占、挪用()資金。

題型:單項選擇題

四川省農(nóng)村信用社業(yè)務(wù)經(jīng)營“20個不準(zhǔn)”規(guī)定,不準(zhǔn)核銷員工及親屬貸款、員工擔(dān)保貸款和員工責(zé)任貸款的前提條件為()。

題型:單項選擇題

四川省農(nóng)村信用社業(yè)務(wù)經(jīng)營“20個不準(zhǔn)”規(guī)定,對于抵債資產(chǎn)禁止的行為包括()。

題型:單項選擇題

四川省農(nóng)村信用社業(yè)務(wù)經(jīng)營中應(yīng)遵守的最基本的制度規(guī)定和風(fēng)險底線是()。

題型:單項選擇題

《四川省農(nóng)村信用社十條禁令》規(guī)定,行為人利用職務(wù)上的便利,以非法占有為目的,將農(nóng)村信用社資金或客戶資金占為己有屬于()行為。

題型:單項選擇題

《四川省農(nóng)村信用社十條禁令》規(guī)定,嚴(yán)禁利用職務(wù)之便,在貸款資產(chǎn)處置等業(yè)務(wù)經(jīng)營活動中,占有他人股份的形式主要包括()。

題型:多項選擇題

四川省農(nóng)村信用社業(yè)務(wù)經(jīng)營“20個不準(zhǔn)”規(guī)定,不準(zhǔn)()收息方式。

題型:單項選擇題

《四川省農(nóng)村信用社十條禁令》規(guī)定,嚴(yán)禁任何形式()。

題型:多項選擇題

依據(jù)《四川省農(nóng)村信用社員工職業(yè)操守》規(guī)定,信用社從業(yè)人員執(zhí)行()。

題型:單項選擇題