單項選擇題在房地產轉讓過程中，如果受讓土地使用權的一方當事人，在城市規(guī)劃區(qū)內改變原出讓合同約定的土地用途，必須取得原出讓方和（）部門的同意。

A.市、縣人民政府城市規(guī)劃行政主管
B.市、縣政府土地管理部門
C.市、縣房地產管理
D.縣工商管理


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1.多項選擇題依法屬于集體所有的土地有（）。

A.農村所有的土地（除法律規(guī)定屬于國家所有的以外）
B.城市郊區(qū)的土地（除法律規(guī)定屬于國家所有的以外）
C.宅基地和自留地、自留山
D.集體所有的林地、草地、灘涂
E.城市市區(qū)的土地

2.多項選擇題關于基本農田保護制度，下列表述正確的是（）。

A.有良好的水利與水土保持設施的耕地，正在實施改造計劃以及可以改造的中、低產田，屬于基本農田保護區(qū)的耕地
B.農業(yè)科研、教學試驗田不屬于基本農田保護區(qū)的耕地
C.禁止占用耕地建窯、建墳或擅自在耕地上建房、采石、取土等
D.禁止占用基本農田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚
E.基本農田保護區(qū)以縣為單位進行劃區(qū)定界

3.多項選擇題關于建設用地的審批程序，下列表述正確的是（）。

A.省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目，涉及農用地轉為建設用地的，由省級人民政府批準
B.建設用地征收基本農田的，由國務院批準
C.經國務院批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續(xù)。不再另行辦理征地審批
D.經省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準權限內批準農用地轉用的，須另行辦理征地審批
E.國務院批準的建設項目占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由國務院批準

5.多項選擇題擁有土地使用權的單位或個人，出現下列情形時，應該辦理變更土地使用權登記的有（）。

A.因單位合并、分立、企業(yè)兼并等原因導致土地使用權屬變化的
B.轉讓地上建筑物一并轉移土地使用權
C.土地使用權出租期間，租賃合同發(fā)生變更的
D.國有土地使用權出讓期限屆滿，續(xù)期申請未獲批準的
E.土地使用者更改土地用途的