A.由于決策不當(dāng)所引起的超額運(yùn)營成本形成的貶值
B.由于決策不當(dāng)所引起超額投資成本形成的貶值
C.由于市場競爭所引起的開工不足形成的貶值
D.由于外部監(jiān)管處罰所引起的成本超支形成的貶值
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A.單位比較法
B.分部分項(xiàng)法
C.工料測量法
D.指數(shù)調(diào)整法
A.物質(zhì)折舊
B.功能折舊
C.經(jīng)濟(jì)折舊
D.會(huì)計(jì)折舊
A.土地取得成本
B.建筑物開發(fā)成本
C.管理費(fèi)用
D.投資利息
A.復(fù)原重置成本
B.更新重置成本
C.財(cái)務(wù)賬面成本
D.資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)資本
A.搜集購置成本、開發(fā)成本、銷售、稅費(fèi)、開發(fā)利潤等資料
B.在評估對象和參照物之間進(jìn)行因素比較和定量修正
C.估算折舊
D.對評估對象未來收益進(jìn)行折現(xiàn)，估算抵押物價(jià)值
最新試題
若擔(dān)保物上存在多個(gè)擔(dān)保物權(quán)，則發(fā)生擔(dān)保物權(quán)效力的競合，包括（）。
在評估應(yīng)收賬款時(shí)，要關(guān)注并分析債務(wù)方的經(jīng)營情況，合理判斷其風(fēng)險(xiǎn)。一般應(yīng)從（）面進(jìn)行。
在收費(fèi)權(quán)押品的價(jià)值評估中，凈收益的確定是按照預(yù)測的車流量及其相應(yīng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定預(yù)期收益，在此基礎(chǔ)上扣除（）。
（）的核心內(nèi)容和原理也是假設(shè)開發(fā)法。
物權(quán)法規(guī)定的確定浮動(dòng)抵押財(cái)產(chǎn)范圍的情形包括（）。
同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，符合清償規(guī)則的是（）。
信貸系統(tǒng)中押品管理相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警指標(biāo)包括（）。
下列權(quán)利可以作為權(quán)利質(zhì)權(quán)標(biāo)的是（）。
關(guān)于信貸系統(tǒng)中押品與權(quán)屬人、擔(dān)保合同、借款合同的對應(yīng)關(guān)系，下列說法正確的是（）。
下列財(cái)產(chǎn)設(shè)立抵押時(shí)，必須辦理抵押登記的是（）。