單項(xiàng)選擇題使用功能受到限制的賓館酒店評(píng)估時(shí)，租金要以（）計(jì)算凈收益。

A.實(shí)際收入
B.市場(chǎng)租金
C.利息收入
D.合同租金


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1.單項(xiàng)選擇題隨著城鎮(zhèn)一體化建設(shè)進(jìn)程加速，實(shí)際用途為商業(yè)、辦公的工業(yè)用房，在沒(méi)有確切依據(jù)證實(shí)要進(jìn)行規(guī)劃用途改變時(shí)（）。

A.按原有規(guī)劃用途評(píng)估，只對(duì)實(shí)際用途進(jìn)行有利調(diào)增處理
B.按假設(shè)的新規(guī)劃用途扣除應(yīng)補(bǔ)繳土地出讓金的方式評(píng)估
C.按實(shí)際用途評(píng)估
D.按實(shí)際產(chǎn)生的收益評(píng)估

2.單項(xiàng)選擇題采用成本法評(píng)估工業(yè)廠房，地價(jià)無(wú)法直接取得時(shí)，可以采用市場(chǎng)法選擇（）作為交易實(shí)例。

A.一級(jí)市場(chǎng)拍掛成交價(jià)
B.關(guān)聯(lián)方交易案例
C.二手廠房成交價(jià)格扣除建筑價(jià)格
D.以資抵債成交案例

3.單項(xiàng)選擇題自建房評(píng)估不需要考慮的影響因素有（）。

A.土地權(quán)屬性質(zhì)
B.上空是否有高壓線
C.汽車能否直通房前
D.家具是否齊全

4.單項(xiàng)選擇題商品房住宅可同時(shí)采用市場(chǎng)法、收益法和（）評(píng)估，以相互驗(yàn)證。

A.路線價(jià)法
B.成本法
C.長(zhǎng)期趨勢(shì)法
D.假設(shè)開發(fā)法

最新試題

（）可以使用假設(shè)開發(fā)法進(jìn)行評(píng)估。

題型：多項(xiàng)選擇題

（）的核心內(nèi)容和原理也是假設(shè)開發(fā)法。

題型：多項(xiàng)選擇題

未辦理登記的動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)，不得對(duì)抗的善意第三人包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，符合清償規(guī)則的是（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

關(guān)于信貸系統(tǒng)中押品貸后重估流程的發(fā)起人，以下說(shuō)法正確的（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

信貸系統(tǒng)中押品種類是押品管理的重要屬性，直接決定（）等的關(guān)鍵參數(shù)。

題型：多項(xiàng)選擇題

決定擔(dān)保合同實(shí)際可用擔(dān)保額度的因素包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

某筆100萬(wàn)元的貸款由重估價(jià)值為180萬(wàn)元的房地產(chǎn)提供擔(dān)保，貸款即將到期，現(xiàn)擬發(fā)起轉(zhuǎn)貸審批流程，以下說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

下列財(cái)產(chǎn)中，可以抵押的有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

物權(quán)法規(guī)定的浮動(dòng)抵押是指企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)村生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者以其全部動(dòng)產(chǎn)，包括現(xiàn)在和將來(lái)可以取得全部動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的設(shè)定的抵押權(quán)，其特點(diǎn)包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題