單項選擇題房地產(chǎn)押品進(jìn)行貸后重估時,在擬定作業(yè)方案前,應(yīng)()。

A.事先了解評估對象與上次評估相比較的變化情況
B.征詢信貸人員意見
C.熟悉客戶的經(jīng)營活動
D.了解客戶的資產(chǎn)狀況


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1.單項選擇題押品價值貸前評估中,一般以()為評估時點(diǎn)。

A.貸款發(fā)放之日
B.抵押登記之日
C.完成評估對象實地查勘之日
D.貨款審批完成之日

2.單項選擇題評估時點(diǎn)是由()決定的。

A.評估人員
B.評估目的
C.評估原則
D.評估方法

3.單項選擇題決定采用內(nèi)部評估還是外部評估的主要因素是()。

A.信貸業(yè)務(wù)品種
B.制度要求和內(nèi)部評估能力
C.評估價值能否達(dá)到貸款額度要求
D.貸款期限

4.單項選擇題房地產(chǎn)權(quán)證上的“使用年限”屬于()。

A.區(qū)位狀況
B.實物狀況
C.權(quán)益狀況
D.交易狀況

5.單項選擇題對同一房地產(chǎn)押品,宜選用()評估方法進(jìn)行評估。

A.一種
B.兩種以上(含兩種)
C.兩種以上(不含兩種)
D.三種

最新試題

下列權(quán)利中可以設(shè)立質(zhì)押的是()。

題型:多項選擇題

某筆100萬元的貸款由重估價值為180萬元的房地產(chǎn)提供擔(dān)保,貸款即將到期,現(xiàn)擬發(fā)起轉(zhuǎn)貸審批流程,以下說法錯誤的是()。

題型:多項選擇題

物權(quán)法規(guī)定的浮動抵押是指企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)村生產(chǎn)經(jīng)營者以其全部動產(chǎn),包括現(xiàn)在和將來可以取得全部動產(chǎn)為標(biāo)的設(shè)定的抵押權(quán),其特點(diǎn)包括()。

題型:多項選擇題

物權(quán)法規(guī)定的確定浮動抵押財產(chǎn)范圍的情形包括()。

題型:多項選擇題

決定擔(dān)保合同實際可用擔(dān)保額度的因素包括()。

題型:多項選擇題

信貸系統(tǒng)中押品種類是押品管理的重要屬性,直接決定()等的關(guān)鍵參數(shù)。

題型:多項選擇題

在收費(fèi)權(quán)押品的價值評估中,收益法的折現(xiàn)率由()構(gòu)成。

題型:多項選擇題

未辦理登記的動產(chǎn)抵押權(quán),不得對抗的善意第三人包括()。

題型:多項選擇題

在評估應(yīng)收賬款時,要關(guān)注并分析債務(wù)方的經(jīng)營情況,合理判斷其風(fēng)險。一般應(yīng)從()面進(jìn)行。

題型:多項選擇題

下列財產(chǎn)設(shè)立抵押時,必須辦理抵押登記的是()。

題型:多項選擇題