A.報(bào)酬資本化法
B.直接資本化法
C.收益除數(shù)法
D.預(yù)期收益法
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A.報(bào)酬資本化法
B.直接資本化法
C.收益乘數(shù)法
D.預(yù)期收益法
A.預(yù)期收益
B.歷史收益
C.取得成本
D.市場(chǎng)價(jià)值
A.以正常市場(chǎng)價(jià)格成交的交易
B.被迫出售的交易
C.以協(xié)議方式進(jìn)行的房地產(chǎn)交易
D.人為哄抬價(jià)格的交易
A.可比實(shí)例大類用途與評(píng)估對(duì)象的大類用途相同
B.可比實(shí)例的交易類型與評(píng)估目的吻合
C.可比實(shí)例的規(guī)模與評(píng)估對(duì)象的規(guī)模相當(dāng)
D.可比實(shí)例的成交價(jià)格是正常價(jià)格或可修正為正常價(jià)格
A.交易情況修正系數(shù)為1
B.市場(chǎng)狀況修正系數(shù)為1
C.房地產(chǎn)狀況修正系數(shù)為（100÷102）
D.評(píng)估對(duì)象的評(píng)估單價(jià)為10000×1×1×（100÷102）
最新試題
若擔(dān)保物上存在多個(gè)擔(dān)保物權(quán)，則發(fā)生擔(dān)保物權(quán)效力的競(jìng)合，包括（）。
信貸系統(tǒng)中押品種類是押品管理的重要屬性，直接決定（）等的關(guān)鍵參數(shù)。
（）可以使用假設(shè)開發(fā)法進(jìn)行評(píng)估。
在收費(fèi)權(quán)押品的價(jià)值評(píng)估中，凈收益的確定是按照預(yù)測(cè)的車流量及其相應(yīng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定預(yù)期收益，在此基礎(chǔ)上扣除（）。
在評(píng)估應(yīng)收賬款時(shí)，要關(guān)注并分析債務(wù)方的經(jīng)營情況，合理判斷其風(fēng)險(xiǎn)。一般應(yīng)從（）面進(jìn)行。
信貸系統(tǒng)中以下押品可以直接由客戶部門認(rèn)定押品價(jià)值的是（）。
未辦理登記的動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)，不得對(duì)抗的善意第三人包括（）。
某筆100萬元的貸款由重估價(jià)值為180萬元的房地產(chǎn)提供擔(dān)保，貸款即將到期，現(xiàn)擬發(fā)起轉(zhuǎn)貸審批流程，以下說法錯(cuò)誤的是（）。
下列權(quán)利可以作為權(quán)利質(zhì)權(quán)標(biāo)的是（）。
用于質(zhì)押的應(yīng)收賬款必須具備的條件包括（）。