多項選擇題借款申請人申請經營性物業(yè)貸款，應提供以下資料（）。

A.自建經營性物業(yè)應提供竣工驗收合格證明材料或權屬證明，工程款支付證明材料
B.購建物業(yè)應提供已投入自有資金證明及相關合法有效的合同、協(xié)議或其他文件
C.經營物業(yè)租賃合同、發(fā)票、繳稅憑證以及其他對租金現(xiàn)金流有重大影響的文件與資料
D.承租人結構及租賃詳細信息等資料
E.成都農村商業(yè)銀行股份有限公司經辦分支機構認為必要的其他材料


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1.多項選擇題經營性物業(yè)準入條件（）。

A.經營業(yè)態(tài)應符合所在區(qū)域城市總體規(guī)劃及商業(yè)網點規(guī)劃要求
B.借款申請人提供的經營性物業(yè)具備合法、無爭議權屬證明，具有完全處置物業(yè)及經營收入權利
C.已經投入正常商業(yè)運營，并符合當?shù)亟洜I性物業(yè)出租政策規(guī)定
D.經營性物業(yè)原則上應位于城市中心商務區(qū)和傳統(tǒng)中心商業(yè)區(qū)、開發(fā)區(qū)、新興商業(yè)區(qū)等地段，物業(yè)業(yè)態(tài)和承租人相對穩(wěn)定，具備可持續(xù)經營能力；已或預期具備持續(xù)穩(wěn)定物業(yè)經營收入來源
E.經營性物業(yè)市場價值和租金價格穩(wěn)定具備上漲趨勢，在貸款期內預計現(xiàn)金流能夠按期歸還貸款本息。經營性物業(yè)具有較強的變現(xiàn)能力，有利于整體處置

2.多項選擇題經營性物業(yè)貸款的申請人必須具備以下條件（）。

A.借款申請人必須是成都市行政區(qū)域內依法經營的法人或其他經濟組織
B.經營管理制度健全
C.有權部門對借款申請人核定的經營期限原則不短于擬貸款期限
D.同意與貸款人簽訂項目《資金監(jiān)管協(xié)議》，承諾物業(yè)經營所產生的資金結算、代收代付等在成都農村商業(yè)銀行股份有限公司經辦機構辦理，接受對物業(yè)經營收入、支出款項的封閉式監(jiān)管
E.滿足《成都市農村信用合作聯(lián)社股份有限公司信貸管理辦法》規(guī)定的基本條件

3.多項選擇題經營性物業(yè)包括（）。

A.寫字樓
B.商場
C.商鋪
D.星級酒店
E.標準廠房、倉庫、綜合商業(yè)設施

4.多項選擇題固定資產貸款項目評估工作必須遵循（）的原則。

A.客觀
B.審慎
C.科學
D.全面
E.定量與定性分析相結合

5.多項選擇題按照（）的原則接收、估價、保管、處置和核算抵債資產。

A.嚴格控制
B.合法取得、合理定價
C.妥善保管、及時變現(xiàn)
D.正確核算
E.確保債權