單項(xiàng)選擇題經(jīng)營性物業(yè)租賃方式為零散出租的,應(yīng)具有兩年以上(含)連續(xù)經(jīng)營的良好記錄,租金收入穩(wěn)定,最近一年出租率原則上不得低于()。

A.80%
B.70%
C.60%
D.50%


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1.單項(xiàng)選擇題對經(jīng)營性物業(yè)已取得國有土地使用權(quán)證的,其權(quán)證應(yīng)交由公司經(jīng)辦分支機(jī)構(gòu)保管,未辦理國有土地使用權(quán)證的()。

A.應(yīng)有開發(fā)商出具未設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利的書面保證
B.必須先期辦理合法有效的國有土地使用權(quán)證
C.須當(dāng)?shù)貒敛块T出具未設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利的書面證明
D.僅需出具房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.單項(xiàng)選擇題經(jīng)營性物業(yè)貸款額度原則上()。

A.該物業(yè)年租金收入的5-7倍內(nèi),同時參考該物業(yè)修建或購買價格等綜合確定
B.該物業(yè)年租金收入的3-5倍內(nèi),同時參考該物業(yè)修建或購買價格等綜合確定
C.該物業(yè)年租金收入的8-10倍內(nèi),同時參考該物業(yè)修建或購買價格等綜合確定
D.該物業(yè)年租金收入的6-8倍內(nèi),同時參考該物業(yè)修建或購買價格等綜合確定

3.單項(xiàng)選擇題測算經(jīng)營性物業(yè)貸款額度的首要依據(jù)是()。

A.經(jīng)營性物業(yè)產(chǎn)生的租金收入
B.經(jīng)營性物業(yè)的評估價值
C.經(jīng)營性物業(yè)的市場價值
D.借款人的營業(yè)收入

5.單項(xiàng)選擇題經(jīng)營性物業(yè)經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的資金結(jié)算、代收代付等業(yè)務(wù)()。

A.可以在其他金融機(jī)構(gòu)辦理
B.由公司經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理,接受對物業(yè)經(jīng)營收入、支出款項(xiàng)的封閉式監(jiān)管
C.由公司任意機(jī)構(gòu)辦理均可
D.以上方式均可

最新試題

獲得生源地信用助學(xué)貸款的學(xué)生在校期間(含休學(xué)期間)利息全部由財(cái)政補(bǔ)貼。

題型:判斷題

農(nóng)戶小額信貸的授信期限不超過三年。

題型:判斷題

生源地信用助學(xué)貸款中只有縣級教育行政部門才能在經(jīng)辦信用社開立專戶。

題型:判斷題

農(nóng)戶資信等級評定小組人員為奇數(shù),原則上不少于3人。

題型:判斷題

非保本浮動收益類理財(cái)產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)由客戶自行承擔(dān)。

題型:判斷題

代理銷售其他機(jī)構(gòu)個人理財(cái)產(chǎn)品可不用對客戶進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估。

題型:判斷題

借款人向貸款人申請個人生產(chǎn)經(jīng)營貸款,必須按規(guī)定提供有效擔(dān)保,擔(dān)保的方式分為質(zhì)押擔(dān)保、抵押擔(dān)保及保證擔(dān)保。

題型:判斷題

辦理個人信貸業(yè)務(wù)的基本程序?yàn)椋菏芾?、調(diào)查、審查、審批、簽訂合同、提供信用、貸后管理、信用收回。

題型:判斷題

經(jīng)審批同意發(fā)放個人生產(chǎn)經(jīng)營貸款的,貸款人應(yīng)及時通知借款人。借款人應(yīng)在接到貸款人通知后25天內(nèi)簽訂借款合同和相應(yīng)的擔(dān)保合同。

題型:判斷題

住房按揭貸款還款方式。借款人可采取委托扣款方式或柜面還款方式償還貸款本息,提前還款也可以采取這兩種還款方式。

題型:判斷題