多項選擇題在個人商用房貸款業(yè)務(wù)的風險管理中，銀行的下列做法恰當?shù)挠校ǎ?/strong>

A.在還款正常的情況下，對借款人經(jīng)營情況及抵押物的價值、用途等變動狀況進行持續(xù)跟蹤監(jiān)測
B.遵循審貸與放貸分離的原則，設(shè)立獨立的放款管理部門或崗位，負責落實放款條件、發(fā)放滿足約定條件的貸款，對貸款資金的支付進行嚴格管理與控制
C.進一步完善抵押物審查、評估、抵押登記等環(huán)節(jié)的管理，客觀、公正估值，合法、有效落實抵押登記手續(xù)
D.對于穩(wěn)定的工薪收入階層，可通過核實借款人在貸款銀行及其他行的存款及資產(chǎn)情況（如定期存款、活期存款、理財產(chǎn)品等）來獲得借款人基本收入狀況
E.無需調(diào)查借款人所購商用房所在商業(yè)地段的未來發(fā)展規(guī)劃，是否會出現(xiàn)大的拆遷變動、經(jīng)濟發(fā)展重心轉(zhuǎn)移等情況


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1.多項選擇題為防控個人經(jīng)營貸款的操作風險，貸款銀行原則上不能接受（）為抵押物。

A.產(chǎn)權(quán)明晰的商用房
B.價值不穩(wěn)定的工業(yè)用房
C.變現(xiàn)能力差的劃撥土地
D.集體土地使用權(quán)
E.產(chǎn)權(quán)不明晰的租賃房

2.多項選擇題辦理個人經(jīng)營貸款時，擔保機構(gòu)應(yīng)具備的基本準人資質(zhì)有（）。

A.注冊資金應(yīng)達到一定規(guī)模
B.原則上應(yīng)從事?lián)I(yè)務(wù)一定期限，信用評級達到一定的標準
C.具備符合擔保業(yè)務(wù)要求的人員配置、業(yè)務(wù)流程和系統(tǒng)支持
D.具有良好的信用資質(zhì)，公司及其主要經(jīng)營者無重大不良信用記錄，無違法涉案行為等
E.具有一定的信貸擔保經(jīng)驗

3.多項選擇題為加強對個人經(jīng)營貸款借款人所控制企業(yè)經(jīng)營情況的調(diào)查和分析，商業(yè)銀行應(yīng)（）。

A.檢查經(jīng)營的合法、合規(guī)性
B.檢查經(jīng)營的商譽情況
C.檢查經(jīng)營的盈利能力和穩(wěn)定性
D.要求借款人恢復(fù)抵押物價值
E.更換為其他足值抵押物

4.多項選擇題個人經(jīng)營貸款發(fā)放后，貸款人要按照（）的原則要求進行貸后檢查。

A.主動
B.動態(tài)
C.持續(xù)
D.靜態(tài)
E.被動

5.多項選擇題個人經(jīng)營貸款中銀行貸款審查應(yīng)對（）進行全面審查。

A.貸前調(diào)查人提交的個人經(jīng)營貸款調(diào)查審查審批表
B.貸款調(diào)查內(nèi)容的合法性
C.貸款調(diào)查內(nèi)容的合理性
D.貸款調(diào)查內(nèi)容的準確性
E.貸款調(diào)查內(nèi)容的可靠性