單項選擇題某男性借款人年齡45歲，向銀行申請個人一手住房貸款，則貸款的最長年限一般不超過（）年，符合相關條件的可放寬到（）年。

A.25；30
B.30；35
C.15；20
D.20；25


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2.單項選擇題下列關于房產稅的說法錯誤的是（）。

A.依照房產余值計算繳納的，稅率為1.5％；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為10％
B.產權出典的，由承典人繳納
C.房產稅采用從價計稅，計稅依據為按計稅余值計稅和按租金收入計稅兩種
D.房產稅由產權所有人繳納

3.單項選擇題下列關于商業(yè)性個人住房貸款利率政策的表述，正確的是（）。

A.按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，在區(qū)間上限、下限均實行管理
B.按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，在區(qū)間內上限管理，下限放開
C.按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，在區(qū)間內上限放開，下限管理
D.按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，在區(qū)間內上限、下限管理均放開

4.單項選擇題關于公積金個人住房貸款的辦理流程，下列說法錯誤的是（）。

A.由承辦銀行辦理與公積金貸款擔保相關事宜，包括抵押貸款登記手續(xù)和住房置業(yè)擔保公司擔保手續(xù)等
B.承辦銀行應對借款人信用狀況及償還能力進行審查，并核實貸款擔保情況
C.只有繳存住房公積金的職工才有資格申請公積金個人住房貸款
D.借款人的申請通過公積金管理中心審批后，向受委托主辦銀行出具委托貸款通知書

5.單項選擇題關于公積金個人住房貸款的貨幣管理，下列說法錯誤的是（）。

A.按照委托協(xié)議，承辦銀行應定期對公積金貸款的辦理情況進行檢查
B.按委托協(xié)議的約定，公積金管理中心應定期（每月、每季、每年）按比例將委托貸款手續(xù)費劃歸給承辦銀行
C.在貸款催收中，逾期90天以內的，選擇短信、電話和信函等方式進行催收
D.逾期120天以上，將對拒不還款的借款人提起訴訟，對抵押物進行處置