單項選擇題以住房、商鋪、寫字樓抵押的，抵押期限須短于抵押時剩余的土地使用年限（）年以上。

A.5
B.10
C.15
D.20


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1.單項選擇題貸款行依法處分抵押物或質(zhì)物后，價款超過應(yīng)償還部分，貸款行應(yīng)（）

A.收歸銀行所有，列入風(fēng)險準(zhǔn)備金
B.上繳財政
C.向公益事業(yè)捐贈
D.退還給抵（質(zhì)）押人

2.單項選擇題以下哪項不能以人壽保險單做質(zhì)押（）

A.投保人選擇保險單中的保險費自動墊繳條款
B.保險單的第一順序受益人已變更為華夏銀行
C.父母為其成年子女投保的人身保險
D.保險費分期繳付的，保費至少繳足兩年

3.單項選擇題貸款行辦妥房屋抵押登記手續(xù)后，應(yīng)將（）收押出納庫保管。

A.房產(chǎn)證
B.他項權(quán)證
C.土地使用權(quán)證
D.購房合同

4.單項選擇題在抵押貸款中，貸款銀行是（）

A.債務(wù)人
B.抵押人
C.抵押權(quán)人
D.占管人

5.單項選擇題以下不屬于個人貸款中擔(dān)保風(fēng)險的是（）

A.抵押物價值高估
B.借款人失業(yè)，無還款來源
C.質(zhì)押物不合法
D.抵押物重復(fù)抵押