多項選擇題按照中國人民銀行和中國銀監(jiān)會《關(guān)于加強商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》2007-359號要求，下列哪些說法是正確的（）。
A.對空置3年以上的商品房，商業(yè)銀行不得接受其作為貸款的抵押物
B.商業(yè)銀行只能對購買主體結(jié)構(gòu)已封頂住房的個人發(fā)放住房貸款
C.對已抵押房產(chǎn)，在購房人沒有全部歸還貸款前，可以再評估后的凈值為抵押追加貸款
D.商業(yè)銀行不得向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放專門用于繳交土地出讓金的貸款
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1.多項選擇題集團客戶的非財務(wù)預(yù)警信號主要包括（）。
A.行業(yè)風險
B.經(jīng)營風險
C.管理風險
D.道德風險
2.多項選擇題核定集團客戶授信額度的基本原則是（）。
A.整體分析原則
B.審慎經(jīng)營原則
C.真實需求原則
D.風險承擔原則
