單項選擇題某待評估商業(yè)建筑物與參照物商業(yè)建筑物相比而言,其地段要好,由此引起待評估商業(yè)建筑物的價格比參照物價格高20%,則地段因素修正系數(shù)為()。

A.100/120
B.120/100
C.80/100
D.100/80


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1.多項選擇題由政府決定的地產(chǎn)價格有()

A.標(biāo)定地價
B.基準(zhǔn)地價
C.土地使用權(quán)出讓底價
D.出租價格
E.抵押價格

2.多項選擇題證明無形資產(chǎn)存在可以從以下哪幾方面進(jìn)行()

A.無形資產(chǎn)的先進(jìn)性,是否能通過它獲得超額收益
B.無形資產(chǎn)的適用性
C.確定無形資產(chǎn)的歸屬是否為委托者所擁有
D.分析無形資產(chǎn)評估的目的

3.多項選擇題通過無形資產(chǎn)的鑒定,可以解決以下哪些問題()

A.證明無形資產(chǎn)存在
B.確定無形資產(chǎn)種類
C.確定無形資產(chǎn)有效期限
D.確定評估方法

4.多項選擇題通常采用的測算建筑物重置成本的方法有()

A.價格指數(shù)調(diào)整法
B.規(guī)模效益指數(shù)法
C.預(yù)決算調(diào)整法
D.重編預(yù)算法
E.殘余法

5.單項選擇題下列哪項不屬于機(jī)器設(shè)備按其技術(shù)性特點(diǎn)的分類()

A.通用機(jī)器設(shè)備
B.專用機(jī)器設(shè)備
C.非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備
D.自動化設(shè)備

最新試題

某企業(yè)生產(chǎn)的柴油機(jī)實(shí)有數(shù)量200臺,每臺實(shí)際成本1450元,根據(jù)會計核算資料,生產(chǎn)該產(chǎn)品的材料費(fèi)用與工資、其他費(fèi)用的比例為5:2,根據(jù)目前價格變動情況和其他相關(guān)資料,確定材料綜合調(diào)整系數(shù)為1.21,工資、費(fèi)用綜合調(diào)整系數(shù)為1.1。試用成本法確定該產(chǎn)品的評估值。

題型:問答題

應(yīng)用收益法進(jìn)行不動產(chǎn)評估的前提條件是()

題型:多項選擇題

一國所確認(rèn)和保護(hù)的專利,只在本國和所參加的國際專利聯(lián)盟的成員國范圍內(nèi)有效體現(xiàn)了專利的()特點(diǎn)。

題型:單項選擇題

生產(chǎn)費(fèi)用價值論認(rèn)為資產(chǎn)的價值是由其生產(chǎn)成本決定的,從資本生產(chǎn)力理論出發(fā),物品的使用價值是三要素共同協(xié)作的結(jié)果,以下選項中不屬于三要素的是()。

題型:單項選擇題

在估算待開發(fā)房地產(chǎn)價值時,將待開發(fā)房地產(chǎn)預(yù)期開發(fā)完成后的價值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費(fèi)用、稅金及正常的開發(fā)利潤,以倒推算出的剩余價值作為待估房地產(chǎn)價值的方法稱為()。

題型:單項選擇題

對于大型設(shè)備,運(yùn)用觀察法確定機(jī)器設(shè)備評估的實(shí)體性貶值時,為了避免個人主觀判斷的誤差,可采用()

題型:多項選擇題

建筑物的成新率可以根據(jù)建筑物的()等綜合確定。

題型:多項選擇題

下列選項中,誰是生產(chǎn)費(fèi)用價值論的創(chuàng)始人()。

題型:單項選擇題

根據(jù)上述資料,甲系列在產(chǎn)品按成本法的評估值應(yīng)為多少元?

題型:問答題

著作權(quán)評估的目的主要是()轉(zhuǎn)讓。

題型:單項選擇題