【共用題干題】甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（以下簡稱甲機(jī)構(gòu)）在某城市開設(shè)了多家連鎖門店，對房源進(jìn)行分類管理，建立客戶數(shù)據(jù)庫管理客戶信息。張某在網(wǎng)絡(luò)上看中了甲機(jī)構(gòu)發(fā)布的房源信息中的一套住宅，該住宅的業(yè)主為陳某。陳某的報價雖較合理，但張某還是有些不滿意，于是到甲機(jī)構(gòu)的門店進(jìn)一步咨詢。甲機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人李某接待了張某。經(jīng)李某與陳某溝通后，陳某堅(jiān)持不降報價。甲機(jī)構(gòu)管理客戶信息時應(yīng)考慮的因素有（）。