多項選擇題房地產(chǎn)拍賣底價確定的主要依據(jù)為（）。

A.拍賣標的房地產(chǎn)的估價報告
B.房地產(chǎn)價格影像因素分析
C.委托人的意愿
D.拍賣行的經(jīng)驗


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1.多項選擇題下列關于農(nóng)產(chǎn)品拍賣特點的論述哪個是正確的（）。

A.拍賣標的的易損耗性
B.拍賣標的數(shù)量比較大，需要相應的儲運條件
C.拍賣程序的變換性
D.拍賣交易的簡練性

2.多項選擇題按照我國《土地管理法》的規(guī)定，下列選項中，土地使用者可以依法取得劃撥土地使用權(quán)的有（）。

A.國家機關用地
B.城市基礎設施用地
C.水利項目用地
D.城市超大社區(qū)商品房開發(fā)用地

3.多項選擇題下列可拍賣的權(quán)利類無形資產(chǎn)包括（）。

A.作品署名權(quán)
B.國有土地使用權(quán)
C.電影首映權(quán)
D.出租車運營權(quán)

5.多項選擇題按照我國《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，下列行為中符合房地產(chǎn)開發(fā)公司預售商品房條件的是（）。

A.該公司已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書
B.該公司持有建設工程規(guī)劃許可證
C.按其提供預售的商品房計算，該公司投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資20%
D.該公司已向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明