多項選擇題運用成本法評估土地使用權價值時，適用于（）。

A.市場發(fā)育不完善
B.土地成交實例不多
C.有相同或相似的其他交易案例
D.可以較為準確地估算收益
E.既無收益又很少有交易情況的


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你可能感興趣的試題

1.多項選擇題以下關于標定地價的描述，哪些是正確的（）。

A.標定地價是一個區(qū)域性的平均地價
B.標定地價是確定土地使用權出讓底價的參考和依據
C.標定地價是政府評估的具體地塊的地價
D.標定地價是各類用地的平均地價
E.一般情況下，標定地價不進行大面積評估

2.單項選擇題建筑物的墻、柱用磚砌筑，樓屋、屋架采用木材制造，這種結構是（）。

A.磚木結構
B.磚混結構
C.木結構
D.簡易建筑物

3.單項選擇題土地與建筑物用途不協(xié)調造成的價值損失一般是（）。

A.土地的功能性貶值
B.建筑物的功能性貶值
C.土地的經濟性貶值
D.建筑物的經濟性貶值

4.單項選擇題在運用收益法對土地使用權進行評估時，年收益為（）。

A.房地產的年總收益
B.土地的實際收益
C.土地的客觀收益
D.土地的前期收益