A.建筑高度
B.容積率
C.建筑密度
D.建筑環(huán)境
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A.替代
B.變動
C.最有效使用
D.供需
A.觀察法
B.使用年限法
C.功能價值法
D.修復(fù)費用法
E.物價指數(shù)法
A.能夠客觀反映資產(chǎn)目前的市場情況
B.有公開活躍的市場作基礎(chǔ)
C.評估中的參數(shù)和指標(biāo)可直接從市場獲得
D.評估值更能反映市場現(xiàn)實價格
E.評估結(jié)果易于被各方面理解和接受
A.使用偏好因素
B.時間因素
C.地域因素
D.功能因素
E.產(chǎn)品周期因素
A.資產(chǎn)過去的收益率
B.收益額
C.收益期限
D.折現(xiàn)率或資本化率
E.重置成本
最新試題
剩余法評估不動產(chǎn)的前提條件有（）
資產(chǎn)的功能性損耗是指因資產(chǎn)的外部環(huán)境變化所導(dǎo)致的資產(chǎn)貶值，而非資產(chǎn)本身的問題。
微觀調(diào)查具體內(nèi)容一般包括（）
一國所確認(rèn)和保護(hù)的專利，只在本國和所參加的國際專利聯(lián)盟的成員國范圍內(nèi)有效體現(xiàn)了專利的（）特點。
某產(chǎn)品在評估基準(zhǔn)日的賬面數(shù)額為378件，每件生產(chǎn)成本1874元。評估中，根據(jù)會計報表以及評估人員進(jìn)行的實地清查，該批產(chǎn)品實際庫存為380件，出廠價為每件2925元（含增值稅，稅率17%）；該產(chǎn)品的銷售費用率為3.7％。銷售稅金及附加占銷售收入的比例為0.5％，利潤率為27％，所得稅稅率為15%。如果該產(chǎn)品為暢銷品，其評估值應(yīng)為多少元？
資產(chǎn)按照形態(tài)可劃分為有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)，下列選項中屬于有形資產(chǎn)的是（）。
應(yīng)用收益法進(jìn)行不動產(chǎn)評估的前提條件是（）
根據(jù)上述資料，甲系列在產(chǎn)品按成本法的評估值應(yīng)為多少元？
資源性資產(chǎn)的價值包括V0和V1兩部分體現(xiàn)了下列哪個價值理論（）
建筑物的成新率可以根據(jù)建筑物的（）等綜合確定。