單項選擇題評估人員評估一塊土地時得到以下資料,與待估地塊在種類、等級上相類似的A、B、C、D四地塊的土地還原率分別為12%、8%、13%和15%,則待估地塊的土地還原率為()。

A.12%
B.13%
C.14%
D.15%


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1.單項選擇題土地使用權二級市場不包括土地使用權的()。

A.轉(zhuǎn)讓
B.出讓
C.抵押
D.出租

2.單項選擇題政府根據(jù)正常市場狀況下宗地或地塊應達到的地價水平確定的某宗地塊出讓時的最低控制價格標準是()。

A.基準地價
B.標定地價
C.土地使用權出讓底價
D.土地使用權轉(zhuǎn)讓價格

4.單項選擇題對機器設備進行鑒定的主要目的是確定評估對象的()。

A.重置成本
B.存在狀態(tài)
C.成新率
D.經(jīng)濟性貶值

5.單項選擇題進口機器設備的消費稅計稅公式為()。

A.(關稅完稅價+關稅)×消費稅率
B.(關稅完稅價+關稅+增值稅)×消費稅率
C.(關稅完稅價+關稅)×消費稅率÷(1-消費稅率)
D.(關稅完稅價+關稅+增值稅)×消費稅率÷(1-消費稅率)

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不動產(chǎn)價格的特征與一般商品相比的不同之處表現(xiàn)為()

題型:多項選擇題

一國所確認和保護的專利,只在本國和所參加的國際專利聯(lián)盟的成員國范圍內(nèi)有效體現(xiàn)了專利的()特點。

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商標權的特性中,不同于專利權的是()。

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微觀調(diào)查具體內(nèi)容一般包括()

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對于大型設備,運用觀察法確定機器設備評估的實體性貶值時,為了避免個人主觀判斷的誤差,可采用()

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在確定無形資產(chǎn)收益額時,下列哪個公式是邊際分析法的體現(xiàn)()

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資源性資產(chǎn)的價值包括V0和V1兩部分體現(xiàn)了下列哪個價值理論()

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在無形資產(chǎn)評估過程中,()是指無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后可能給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。

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在運用市場比較法進行資產(chǎn)評估時,若評估對象與參照物之間僅存在交易條件方面的差異,則可運用市價折扣法。

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在估算待開發(fā)房地產(chǎn)價值時,將待開發(fā)房地產(chǎn)預期開發(fā)完成后的價值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費用、稅金及正常的開發(fā)利潤,以倒推算出的剩余價值作為待估房地產(chǎn)價值的方法稱為()。

題型:單項選擇題