單項選擇題一般而言,交通便捷程度的高低與房地產(chǎn)價格成()關系。

A.正相關
B.負相關
C.正比例
D.發(fā)比例


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1.單項選擇題機器設備的凈價通常是指設備的()。

A.購買價+運雜費
B.建造價+安裝費
C.購買價+運雜費+安裝費
D.購買價+建造價

2.單項選擇題引起資產(chǎn)經(jīng)濟性貶值的原因來自于()。

A.資產(chǎn)的使用環(huán)境
B.資產(chǎn)的制造環(huán)境
C.資產(chǎn)的外部經(jīng)濟環(huán)境
D.資產(chǎn)的內部環(huán)境

3.單項選擇題資產(chǎn)的功能性貶值是指由于技術想對落后造成的貶值,又稱()。

A.無形損耗
B.有形損耗
C.價格損耗
D.實體損耗

4.單項選擇題在選擇重置成本時,應選擇()。

A.復原重置成本
B.更新重置成本
C.直接重置成本
D.間接重置成本

最新試題

著作權評估的目的主要是()轉讓。

題型:單項選擇題

適用于以非市場價值為基礎的評估業(yè)務可以分為兩大類:一類屬于特定評估目的,一類屬于特殊評估對象。

題型:判斷題

微觀調查具體內容一般包括()

題型:多項選擇題

某產(chǎn)品在評估基準日的賬面數(shù)額為378件,每件生產(chǎn)成本1874元。評估中,根據(jù)會計報表以及評估人員進行的實地清查,該批產(chǎn)品實際庫存為380件,出廠價為每件2925元(含增值稅,稅率17%);該產(chǎn)品的銷售費用率為3.7%。銷售稅金及附加占銷售收入的比例為0.5%,利潤率為27%,所得稅稅率為15%。如果該產(chǎn)品為暢銷品,其評估值應為多少元?

題型:問答題

剩余法評估不動產(chǎn)的前提條件有()

題型:多項選擇題

()指專利人可以許可多家在同一時間共同使用同一專利資產(chǎn)。

題型:單項選擇題

在估算待開發(fā)房地產(chǎn)價值時,將待開發(fā)房地產(chǎn)預期開發(fā)完成后的價值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費用、稅金及正常的開發(fā)利潤,以倒推算出的剩余價值作為待估房地產(chǎn)價值的方法稱為()。

題型:單項選擇題

根據(jù)被評估資產(chǎn)在企業(yè)經(jīng)營活動中是否持續(xù)使用,全部資產(chǎn)要素可分為固定資產(chǎn)與流動資產(chǎn),下列選項中屬于流動資產(chǎn)的是()。

題型:單項選擇題

下列費用中,屬于房屋建筑物建設的前期費用的有()

題型:多項選擇題

資產(chǎn)的功能性損耗是指因資產(chǎn)的外部環(huán)境變化所導致的資產(chǎn)貶值,而非資產(chǎn)本身的問題。

題型:判斷題