A.實(shí)體性貶值
B.功能性貶值
C.商譽(yù)
D.零
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A.本利和折現(xiàn)
B.市場(chǎng)詢價(jià)
C.賬面值
D.本金加持有期利息
A.全部有形資產(chǎn)
B.全部無(wú)形資產(chǎn)
C.全部有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)
D.多個(gè)或多種單項(xiàng)資產(chǎn)組成的資產(chǎn)綜合體
A.股票投資具有高風(fēng)險(xiǎn)高收益的特點(diǎn)，如果被投資企業(yè)破產(chǎn)，股票投資人不僅得不到分紅，還可能血本無(wú)歸
B.股票的市場(chǎng)價(jià)格可以直接作為股票的評(píng)估值
C.非上市交易股票價(jià)值的評(píng)估一般采用收益法
D.上市交易股票如果存在非法炒作的現(xiàn)象，那股票的市場(chǎng)價(jià)格就不能完全作為評(píng)估的依據(jù)，而應(yīng)以股票的內(nèi)在價(jià)值作為評(píng)估的依據(jù)
E.對(duì)普通股的評(píng)估可以分為固定紅利型、紅利增長(zhǎng)型和分段型股票價(jià)值評(píng)估
A.被估資產(chǎn)處于繼續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于繼續(xù)使用狀態(tài)
B.被評(píng)估資產(chǎn)的預(yù)期收益能夠支持其重置及其投入價(jià)值
C.被估資產(chǎn)已經(jīng)不能繼續(xù)使用
D.資產(chǎn)機(jī)會(huì)成本可預(yù)測(cè)
E.要有一個(gè)活躍的公開(kāi)市場(chǎng)
A.30％
B.40％
C.50％
D.60％
最新試題
在運(yùn)用市場(chǎng)比較法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，若評(píng)估對(duì)象與參照物之間僅存在交易條件方面的差異，則可運(yùn)用市價(jià)折扣法。
不動(dòng)產(chǎn)按物質(zhì)形態(tài)可以劃分為（）
（）是指在無(wú)形資產(chǎn)已成為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的必要條件，同時(shí)其帶來(lái)的超額收益又很確定的情況下，可根據(jù)構(gòu)成生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的各要素在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的貢獻(xiàn)，從正常利潤(rùn)中粗略估計(jì)出無(wú)形資產(chǎn)帶來(lái)的收益。
商標(biāo)按是否具有法律保護(hù)的專有權(quán)可分為（）和未注冊(cè)商標(biāo)。
在估算待開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)價(jià)值時(shí)，將待開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)預(yù)期開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值扣除后續(xù)正常的開(kāi)發(fā)費(fèi)用、稅金及正常的開(kāi)發(fā)利潤(rùn)，以倒推算出的剩余價(jià)值作為待估房地產(chǎn)價(jià)值的方法稱為（）。
微觀調(diào)查具體內(nèi)容一般包括（）
下列費(fèi)用中，屬于房屋建筑物建設(shè)的前期費(fèi)用的有（）
不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格的特征與一般商品相比的不同之處表現(xiàn)為（）
應(yīng)用收益法進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估的前提條件是（）
剩余法評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)的前提條件有（）