單項選擇題買受人未按照商品房擔保貸款合同的約定償還貸款,但是已經(jīng)取得房屋權屬證書并與擔保權人辦理了商品房抵押登記手續(xù),抵押權人請求買受人償還貸款或者就抵押的房屋優(yōu)先受償?shù)模韵抡f法最為準確的是()。

A.應當追加出賣人為當事人
B.不應當追加出賣人為當事人
C.不應當追加出賣人為當事人,但出賣人提供保證的除外
D.必須追加出賣人為當事人


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1.單項選擇題商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除后,商品房擔保貸款合同也被解除的、出賣人應當()。

A.將全額購房資金優(yōu)先返還擔保權人
B.將全額購房資金優(yōu)先返還買受人
C.將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔保權人和買受人
D.僅將收受的購房貸款和購房款的本金分別返還擔保權人和買受人

3.多項選擇題商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法,違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照()標準確定。

A.逾期付款的,按照未付購房款總額,參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算
B.逾期付款的,按照未付購房款總額,參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收基準利率的標準計算
C.逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布的同地段同類房屋租金標準確定
D.逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期間有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定

最新試題

根據(jù)《縣域房地產開發(fā)貸款業(yè)務準入規(guī)定》中有關經(jīng)濟適用住房開發(fā)準入標準的規(guī)定,項目整體規(guī)劃建筑面積不低于()。

題型:單項選擇題

縣域中小企業(yè)動產質押融資業(yè)務中,質物有保質期的,保質期不得低于信貸業(yè)務還款期限屆滿之日起()個月。

題型:單項選擇題

關于小企業(yè)多戶聯(lián)保,下列說法錯誤的是()。

題型:單項選擇題

正在建造的建筑物、集體建設用地使用權及其地上建筑物抵押的,抵押率最高不超過()。

題型:單項選擇題

縣域建筑業(yè)貸款中,借款人在農業(yè)銀行短期信用余額(含流動資金貸款、銀行承兌匯票、活期存款賬戶透支等)不超過同期企業(yè)承建工程合同總金額的()。

題型:單項選擇題

縣域中小企業(yè)動產質押融資業(yè)務貸后管理時,經(jīng)營行客戶經(jīng)理對質物進行現(xiàn)場核實監(jiān)督的頻次是()。

題型:單項選擇題

船舶準入條件,船舶載重噸位不得低于()。

題型:單項選擇題

小企業(yè)自助可循環(huán)貸款采取保證擔保的,保證人僅限于()級及以上大中型法人客戶或一級分行認可的擔保公司。

題型:單項選擇題

商用房地產開發(fā)貸款Ⅰ類區(qū)域:可介入全國百強縣和經(jīng)一級分行確定的上一年度GDP在()縣的縣城及下轄經(jīng)濟總量最大鎮(zhèn)城區(qū)規(guī)劃區(qū)內項目。

題型:單項選擇題

縣域商品流通市場建設貸款中按市場分類,農產品、水產品、文化用品屬于()。

題型:單項選擇題