多項選擇題屬于房地產(chǎn)初始登記的有（）。

A.土地使用權(quán)初始登記
B.新建成房屋所有權(quán)初始登記
C.集體土地上的房屋轉(zhuǎn)為國有土地上的房屋的登記
D.房地產(chǎn)權(quán)屬總登記
E.商品房出售后的第一次分戶登記


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1.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)管理的目的在于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀活動，并協(xié)調(diào)房地產(chǎn)經(jīng)紀活動中所涉及的各類當事人，包括（）之間的關(guān)系。

A.有關(guān)政府主管部門
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員
D.房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會
E.房地產(chǎn)經(jīng)紀活動服務(wù)對象

3.多項選擇題對房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的鑒別，就是對房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的（）等進行分析。

A.準確性
B.規(guī)律性
C.真實性
D.權(quán)威性
E.可信性

4.多項選擇題為避免房地產(chǎn)代理經(jīng)濟糾紛，房地產(chǎn)賣方代理合同應(yīng)明確的條款有（）。

A.交易價格范圍
B.銷售時間和進度
C.銷售中投入的人員數(shù)
D.不同價格下傭金的計算標準
E.商品房銷售過程中廣告費用的支付方式和時間安排

5.多項選擇題下列關(guān)于境內(nèi)外房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在我國設(shè)立的分支機構(gòu)說法正確的是（）。

A.分支機構(gòu)能獨立開展經(jīng)紀業(yè)務(wù)，具有法人資格
B.分支機構(gòu)財務(wù)上可以獨立經(jīng)濟核算
C.分支機構(gòu)解散后，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)對其解散后尚未清償?shù)娜總鶆?wù)承擔(dān)責(zé)任
D.分支機構(gòu)首先以自己的財產(chǎn)對外承擔(dān)責(zé)任
E.分支機構(gòu)解散后，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)對其解散后尚未清償?shù)娜總鶆?wù)承擔(dān)責(zé)任，但未到期債務(wù)除外