單項選擇題一般在房地產交易中，根據客戶資信和房屋狀況，如果首次按揭貸款支付房價款，一般可以申請到房屋評估值的（）。

A.40%
B.50%
C.60%
D.70%


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1.單項選擇題房地產經紀合同不能在合同條款中明示的項目是（）。

A.傭金標準
B.服務事項和服務標準
C.委托人的收入狀況
D.合同的履行

2.單項選擇題當委托人隱瞞事實真相或有欺詐行為時，房地產經紀人應（）。

A.繼續(xù)為其提供服務
B.經委托人同意，可拒絕為其提供服務
C.是否有權拒絕為其提供服務，依照委托合同的約定而定
D.有權拒絕為其提供服務，依照委托合同的約定而定

3.單項選擇題在《房屋承購委托合同》（北京房地產中介行業(yè)協(xié)會推薦文本）中，房地產經紀機構不能提供的服務是（）。

A.提供與購買房屋相關的法律法規(guī)、政策、市場行情咨詢
B.尋找意向購買房屋及其出售人
C.以委托人的名義與出售人簽訂訂房屋買賣合同
D.對符合委托人需求信息且得到委托人基本認可的房屋進行產權調查和實地查驗

4.單項選擇題下列關于《北京市存量房屋買賣交易合同》（經紀成交版）說法錯誤的是（）。

A.該合同文本為示范文本，合同條款不能做任何修改
B.該合同文本是由北京市建設委員會和北京市工商行政管理局共同制定
C.該合同文本適用于北京市行政區(qū)域內國有土地上的存量房買賣
D.該合同中的存量房是指通過辦理轉移登記取得房屋所有權證的房屋

5.單項選擇題在接待客戶過程中，下列接待方式不恰當的是（）。

A.與客戶洽談過程中，通過自己的真誠與專業(yè)服務，使客戶產生信任
B.準確把握客戶的真是需求和愛好，恰當地推薦
C.在討論合同條款時，盡早提出一些較為敏感的關鍵性條款
D.當客戶決定成交時，房地產經紀人應立即收取定金