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問答題一個房地產(chǎn)項目是否合法關(guān)鍵要看其手續(xù)齊全，對買房人來說主要哪“五證”？

一是土地使用證；
二是規(guī)劃許可證；
三是建設(shè)許可證；
四是建筑施工許可證；
五是房屋銷售許可證。

1.問答題土地使用權(quán)出讓合同應(yīng)當(dāng)按照什么原則，由市、縣人民政府土地管理部門與土地使用者簽訂？

平等、自愿、有償。

2.問答題非法批準(zhǔn)征用、占用土地罪是指什么？

3.問答題非法占用耕地罪是指什么？

非法占用耕地罪是指違反土地管理法律、法規(guī)，非法占用耕地改作他用，數(shù)量較大，造成耕地大量毀壞，情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的行為。

4.問答題嚴(yán)格控制劃撥用地范圍，經(jīng)營性基礎(chǔ)設(shè)施用地要逐步實行什么？除按現(xiàn)行規(guī)定必須實行招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓的用地外，工業(yè)用地也要創(chuàng)造條件逐步實行什么？

有償使用；招標(biāo)、拍賣、掛牌。

5.問答題農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收的審批權(quán)在哪里？

省、自治區(qū)、直轄市人民政府。