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問答題根據(jù)2004年《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》（國發(fā)[2004]28號），要求《出讓合同》應(yīng)當明確約定什么？

應(yīng)當明確約定：土地用途、容積率，對工業(yè)項目用地必須有投資強度、開發(fā)進度等控制性要求，并明確相應(yīng)的違約責任。

1.問答題當前使用的《國有土地使用權(quán)出讓合同》示范文本由何部門修訂的？

由國土資源部、國家工商行政管理局聯(lián)合發(fā)布修訂的。

2.問答題當前使用的《國有土地使用權(quán)出讓合同》示范文本什么時間修訂的？

2000年10月31日。

3.問答題《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十五條規(guī)定：超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿多少未動工開發(fā)的，可以征收多少以下的土地閑置費？滿多少年未動工開發(fā)的，有什么規(guī)定？

4.問答題《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十五條規(guī)定：以出讓方式取得土地使用權(quán)進行房地產(chǎn)開發(fā)的，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定哪幾項要件？

約定土地用途、動工開發(fā)期限開發(fā)土地。

5.問答題新農(nóng)村建設(shè)的20字方針是什么？

新農(nóng)村建設(shè)的20字方針：生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風文明、村容整治、管理民主。