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判斷題抵押人可將已設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)出租，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同對(duì)受讓人具有約束力。

1.判斷題抵押人將已出租的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)告知承租人，如債權(quán)不能實(shí)現(xiàn)需要變賣或拍賣抵押物時(shí)，租賃合同無效。

2.判斷題抵押人將已出租的財(cái)產(chǎn)抵押的，必須告知承租人并經(jīng)承租人同意，否則抵押無效。

3.判斷題如抵押物為出租的房屋，在該房屋被扣押后，抵押權(quán)人將扣押的事實(shí)已通知承租人的，抵押權(quán)效力及于承租人應(yīng)交付的租金，承租人仍向抵押人交付租金的，則其交付無效。

4.多項(xiàng)選擇題抵押權(quán)人可就抵押物的變現(xiàn)所得優(yōu)先受償，這種效力及于抵押物的孳息，包括（）

A、存款的利息
B、出租人有權(quán)獲得的租金
C、樹木結(jié)的果實(shí)
D、牲畜產(chǎn)生的幼畜

5.多項(xiàng)選擇題法定孳息則指依法律關(guān)系而產(chǎn)生的收益，包括（）。

A、存款的利息
B、出租人有權(quán)獲得的租金
C、樹木結(jié)的果實(shí)
D、牲畜產(chǎn)生的幼畜