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單項選擇題

個人一手住房貸款發(fā)放時應具備的條件不包括（）。

A.樓盤已竣工
B.有權審批人已審批同意
C.房屋買賣合同已生效并辦理登記備案
D.貸款擔保已落實

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單項選擇題

下列關于個人住房貸款的貸款額度說法不正確的有（）。

A.個人住房貸款額度為抵押物價值乘以貸款成數(shù)
B.一手住房貸款抵押物價值一般取所購住房成交價格
C.由于國家房地產調控，個人住房貸款可貸款成數(shù)始終維持不變
D.實際操作中應注意按照金融監(jiān)管機構關于首付比例的有關規(guī)定執(zhí)行

單項選擇題

個人住房貸款期限的影響因素不包括（）。

A.借款人征信記錄
B.借款人年齡
C.房屋使用年限
D.房屋國有土地使用權期限

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