多項選擇題抵押合同一般應(yīng)包含的內(nèi)容有()。

A.最高額抵押
B.被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額
C.債務(wù)人履行債務(wù)的期限
D.抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬
E.抵押擔(dān)保的范圍


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1.多項選擇題2012年7月,某市個體運輸戶趙某與該市某銀行簽訂貸款43000元的合同。按照借款合同的約定,趙某將自己已運營1年的一輛轎車作抵押并辦理了登記手續(xù),約定2013年7月歸還全部本息。2013年5月,趙某在運輸途中車翻貨損,賠償了托運方大筆資金,到2013年7月,趙某再無資金用以還貸。銀行根據(jù)實際情況,允許其延期2個月償還貸款,但是2個月寬限期屆滿后,趙某仍無力還貸。于是,銀行根據(jù)貸款合同約定,派人開走了趙某用作抵押的轎車,并把它作價賣給了王某,得款48000元,全部用于償還貸款及延期利息等。趙某卻認為轎車作價太低,銀行應(yīng)返還其一定的剩余資金。雙方發(fā)生爭執(zhí),趙某遂提起訴訟。根據(jù)以上情況,以下說法正確的有()。

A.某銀行無直接變賣抵押物的權(quán)利
B.抵押物變賣后所得款項用于不承擔(dān)抵押擔(dān)保范圍應(yīng)包括合同中約定的違約金
C.抵押物變賣后所得款項用于不承擔(dān)抵押擔(dān)保范圍應(yīng)包括抵押物修改的費用
D.如法院查證轎車作價確實偏低,且王某系銀行相關(guān)信貸人員的親屬,問銀行與王某的汽車買賣合同效力為無效
E.若趙某在2012年5月將轎車出租給張某,該汽車租賃合同對某銀行效力無效

2.多項選擇題某房地產(chǎn)開發(fā)公司因貸款需要,將其所有的商住樓抵押給某銀行。此后,開發(fā)公司又將該商住樓出租。后因無力償還銀行貸款,開發(fā)公司與銀行協(xié)商,將該商住樓合理折價變賣給銀行,以清償其所欠貸款。銀行獲得該商住樓的所有權(quán)后,擬自行使用,故向各租戶發(fā)出解除租賃合同的書面通知。各租戶認為租賃合同尚未到期,拒絕搬出。根據(jù)以上情況,以下說法正確的有()。

A.開發(fā)公司在將商住樓抵押后又將其出租的行為無效
B.銀行有權(quán)解除租賃合同
C.若開發(fā)公司未將抵押事實告知租戶,則租戶的損失應(yīng)由開發(fā)公司承擔(dān)
D.若開發(fā)公司未將抵押事實告知租戶,則租戶的損失應(yīng)由開發(fā)公司承擔(dān)主要責(zé)任,銀行承擔(dān)次要責(zé)任
E.如果開發(fā)公司是將已出租的商住樓向銀行設(shè)定抵押,銀行無權(quán)解除租賃合同

3.多項選擇題屬于信貸人員嚴(yán)守禁止性規(guī)定的是()。

A.嚴(yán)禁違規(guī)代替客戶辦理銀行業(yè)務(wù)
B.嚴(yán)禁代替客戶提取銀企對賬單
C.嚴(yán)禁代替客戶辦理賬戶開立、注冊、信息變更、撤銷等手續(xù)
D.嚴(yán)禁進入核算系統(tǒng)操作
E.嚴(yán)禁代替客戶申領(lǐng)網(wǎng)銀證書等賬戶資金支付介質(zhì)

4.多項選擇題2011年,李先生與某房地產(chǎn)公司簽訂了合同,購買5套房屋,首付款即達400萬元。此后李先生又向按揭貸款銀行貸款將近1600萬元左右,全部款項均向房地產(chǎn)公司支付后李先生發(fā)現(xiàn)此樓盤存在很多問題,遂萌生退意。經(jīng)過反復(fù)與房地產(chǎn)公司交涉,房地產(chǎn)公司同意李先生退房。2013年2月,雙方簽訂協(xié)議,開發(fā)商將李先生所有的首付款歸還李先生,并給了李先生一定補償,但是雙方并沒有談到銀行貸款的問題。此后李先生沒有通知銀行即停止支付按揭貸款。過了幾個月,銀行方面發(fā)現(xiàn)李先生停止還款,即進行調(diào)查。李先生稱已經(jīng)與開發(fā)商解除了合同,因此與銀行間的貸款合同也應(yīng)當(dāng)解除。但銀行方面予以拒絕,并明確表示要起訴李先生,要求其歸還剩余全部貸款本息。根據(jù)以上情況,以下說法正確的有()。

A.因商品房買賣合同被撤銷,致使商品房擔(dān)保貸款合同的目的無法實現(xiàn),當(dāng)事人請求解除商品房擔(dān)保貸款合同的,應(yīng)予支持
B.銀行無權(quán)要求李先生歸還剩余貸款本息
C.銀行無權(quán)要求李先生歸還因單方面終止借款合同而承擔(dān)違約責(zé)任
D.如開發(fā)商未把全部房款退還,而李先生如想要求銀行向房地產(chǎn)公司索要剩余貸款,應(yīng)當(dāng)取得銀行書面同意
E.李先生可以提起訴訟,請求法院確認房屋買賣合同已有效解除,并請求解除貸款合同,從而免除剩余貸款債務(wù)

5.多項選擇題以資抵債時,下列屬于無形資產(chǎn)的有()。

A.土地使用權(quán)
B.土地建筑物及其他附著物
C.專利權(quán)
D.著作權(quán)E期權(quán)

最新試題

()對內(nèi)部審計的獨立性和有效性承擔(dān)最終責(zé)任。

題型:單項選擇題

商業(yè)銀行在引入新產(chǎn)品新業(yè)務(wù)和建立新機構(gòu)之前,應(yīng)當(dāng)在可行性研究中充分評估其可能對流動性風(fēng)險產(chǎn)生的影響,完善相應(yīng)的風(fēng)險管理政策和程序,并獲得()的同意。

題型:單項選擇題

申請登記的不動產(chǎn)的有關(guān)情況需要進一步證明的,()可以要求申請人補充材料,必要時可以實地查看。

題型:單項選擇題

商業(yè)銀行應(yīng)建立內(nèi)部審計活動的()。

題型:單項選擇題

商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)對()和內(nèi)部審計部門建立區(qū)別于業(yè)務(wù)部門的績效考評方式。

題型:單項選擇題

應(yīng)在()的前提下,合理設(shè)定對小企業(yè)授信的審批權(quán)限,簡化審批流程,提高審批效率。

題型:單項選擇題

銀行業(yè)金融機構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強(),對有潛在重大環(huán)境和社會風(fēng)險的客戶,制定并實行有針對性的貸后管理措施。

題型:單項選擇題

公務(wù)卡公務(wù)卡的信用額度在()元以內(nèi)(含)。

題型:單項選擇題

公務(wù)卡初始授信額度中,下列說法錯誤的是()。

題型:單項選擇題

個人住房按揭貸款中,借款人申請借款展期只限一次,原借款期限與展期期限之和,個人住房貸款最長不超過()年,商業(yè)用房貸款不超過()年。

題型:單項選擇題