多項選擇題房地產經紀機構在存量房經紀業(yè)務中需保存的資料有（）。

A.房地產經紀服務合同
B.房地產交易合同
C.住宅質量保證書
D.住宅使用說明書
E.房屋狀況說明書


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1.多項選擇題買賣雙方在簽訂買賣合同時需要準備的材料有（）。

A.買賣雙方的身份證明
B.房地產權屬證明原件
C.央產房、軍產房的上市審批表
D.房地產共有人同意出售的證明
E.買賣雙方的收入證明

2.多項選擇題買方購房后，房地產經紀人員代買方實地查驗房屋時，查驗的主要內容有（）。

A.房屋的內外部環(huán)境
B.共用部位和共用設備設施
C.房屋結構
D.房屋裝修情況
E.周圍的交通狀況

3.多項選擇題存量房買賣合同中需要約定的主要內容有（）。

A.房屋單價及總價
B.房屋的坐落
C.房屋的裝修狀況
D.房屋價格評估費
E.是否包含車庫（車位）及其價格

4.多項選擇題下列房屋租賃行為中，屬于違法出租的有（）。

A.出租房屋人均租住建筑面積小于當地政府規(guī)定的最低標準
B.將地下儲藏室出租供人居住
C.只出租兩室一廳中的一室
D.出租列入征收公告范圍的住房
E.將廚房出租供人居住

5.多項選擇題下列房地產經紀人員協(xié)助簽訂商品房預售合同的做法中，正確的有（）。

A.要求在合同上加蓋房地產開發(fā)企業(yè)的公章和有法定代表人簽字
B.提醒當事人約定交付面積與實測面積發(fā)生誤差時的處理方式
C.告知當事人只關注商品房價格而不用考慮其他費用
D.提示當事人將交付期限約定清楚
E.告知當事人定金的性質等有關內容