判斷題

機器設(shè)備的功能性貶值包括兩個方面：一是超額投資成本造成的功能性貶值；二是超額運營成本造成的功能性貶值。

答案：正確

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土地使用權(quán)是土地使用者依法對土地進(jìn)行使用和依法對其使用權(quán)進(jìn)行出讓、出租、轉(zhuǎn)讓、抵押、投資的權(quán)利。

答案：正確

資本化率就是指資本還原率。

答案：正確

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