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問答題

【簡答題】房地產估價的特點是什么？

答案：房地產估價與其他資產評估相比有一些較為明顯的特點。它們是：
（1）地產的價格實際上是地租的本金化價格，這是我們...

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【簡答題】簡述收益法的定義及適用條件。

答案：收益法是指通過估測被評估資產未來預期收益的現值來判斷資產價值的各種評估方法的總稱。
應用收益法的適用條件是：<...

【簡答題】資產評估的主要假設有哪幾種？它與評估方法有何聯系？評估報告書正文是否包括評估假設？

答案：資產評估假設包括：交易假設、公開市場假設、持續(xù)使用假設和清算假設。
交易假設是資產評估得以進行的一個最基本的前...

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