多項(xiàng)選擇題2004年7月,經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批,某房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡(jiǎn)稱甲公司)通過房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的方式獲得一宗地的開發(fā)權(quán),該宗地上原項(xiàng)目為經(jīng)濟(jì)適用房。2004年9月,甲公司以在建工程連同占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)抵押,向銀行申請(qǐng)開發(fā)貸款。2004年12月,該項(xiàng)目變更為商品住宅。2005年1月,甲公司委托某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司獨(dú)家代理銷售該商品住宅,當(dāng)月,該經(jīng)紀(jì)公司就代理甲公司對(duì)外簽訂了商品房預(yù)售合同。但直到2005年5月10日,甲公司才辦理了《商品房預(yù)售許可證》。關(guān)于甲公司未達(dá)到預(yù)售條件時(shí)對(duì)外簽訂的商品房預(yù)售合同的表述,根據(jù)最高法院的有關(guān)規(guī)定,正確的有()。

A.該合同效力待定
B.應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效
C.在起訴前甲公司取得商品房預(yù)售許可證的,法院可以認(rèn)定有效
D.甲公司在簽訂該合同時(shí)不可以向認(rèn)購人收取定金


你可能感興趣的試題

最新試題

申請(qǐng)人以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段獲準(zhǔn)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)許可的,國務(wù)院建設(shè)主管部門予以注銷注冊(cè)。()

題型:判斷題

建設(shè)單位取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后,由()劃撥土地。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

對(duì)具備供地條件的地塊,規(guī)劃、房地產(chǎn)主管部門要在接到國土資源主管部門書面函件后()日內(nèi)分別提出規(guī)劃和建設(shè)條件。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

市轄縣、區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)域總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)以()為依據(jù)。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列免收不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)位于地級(jí)市的非經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目時(shí),按預(yù)計(jì)利潤(rùn)率預(yù)繳企業(yè)所得稅的,預(yù)計(jì)利潤(rùn)率不得低于()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列房地產(chǎn)項(xiàng)目中,可以轉(zhuǎn)讓的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

土地用途管制是指根據(jù)土地利用總體規(guī)劃,將土地用途分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用土地。土地用途管制的核心是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

監(jiān)理工作的方法不包括()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

中國耕地特點(diǎn)是耕地總體質(zhì)量較差,但人均占有耕地較多,退化嚴(yán)重,后備資源不足。()

題型:判斷題