單項選擇題靜態(tài)分析法中，利息大小的影響因素不包括（）
A.應(yīng)計息的項目
B.計息期的長短
C.計息方式
D.開發(fā)利潤大小
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1.單項選擇題假設(shè)開發(fā)法的估價前提不包括（）
A.業(yè)主自行開發(fā)前提
B.自愿轉(zhuǎn)讓開發(fā)前提
C.被迫轉(zhuǎn)讓開發(fā)前提
D.開發(fā)后自行轉(zhuǎn)讓前提
2.單項選擇題通過一連串的未來各期凈收益，用折現(xiàn)方法將房地產(chǎn)的預期收益轉(zhuǎn)換為價值的比率稱為（）
A.報酬率
B.資本化率
C.利潤率
D.凈收益率
3.單項選擇題采用成本法估價時，投資利息不包括（）
A.土地取得成本
B.土地開發(fā)成本
C.管理費用
D.開發(fā)利潤
4.單項選擇題成本法估價可以作為（）估價的首選方案。
A.寫字樓
B.高檔公寓
C.政府辦公樓
D.熟地
5.單項選擇題下列房地產(chǎn)不適合采用比較法估價的是（）
A.購物商場
B.別墅
C.標準廠房
D.學校
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估計建設(shè)期主要是為了推測建筑物完成時的（）
題型：多項選擇題
根據(jù)地價影響因素對宗地地價的影響度，選取的區(qū)域因素主要有（）
題型：多項選擇題
下列可以用剩余法估價的有（）
題型：多項選擇題
基準地價評估法的理論依據(jù)是（）
題型：單項選擇題
收益法有效年限計算公式中的n是指（）
題型：單項選擇題
下列屬于房地產(chǎn)估價當事人的有（）
題型：多項選擇題
采用比較法估價，建立比較基礎(chǔ)需要統(tǒng)一（）
題型：多項選擇題
比較法的原理與技術(shù)也可用于下列參數(shù)的求取，如（）
題型：多項選擇題
比較法估價時，選取的可比實例不少于（含）（）
題型：單項選擇題
根據(jù)市場法測算出的價值稱為（）
題型：單項選擇題