單項(xiàng)選擇題在互斥方案比選方法中，有時(shí)會(huì)得出相反的結(jié)論的是（）。

A.凈現(xiàn)值法
B.凈現(xiàn)值率法
C.投資差額內(nèi)部收益率法
D.差額凈現(xiàn)值法


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1.單項(xiàng)選擇題拆除未到期的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)按其（）來給予適當(dāng)補(bǔ)償。

A.使用期限
B.建筑結(jié)構(gòu)
C.用途
D.外觀形狀

2.單項(xiàng)選擇題收益年限有限年且其他因素不變的收益法公式不可用于（）。

A.直接用于計(jì)算價(jià)格
B.市場法中因期限不同進(jìn)行的價(jià)格調(diào)整
C.不同類型房地產(chǎn)相同年限價(jià)格之間的換算
D.相同類型房地產(chǎn)比較不同年限價(jià)格的高低

3.單項(xiàng)選擇題用（）表示的盈虧平衡點(diǎn)是指盈虧平衡點(diǎn)銷售量占企業(yè)正常銷售量的比重。

A.生產(chǎn)能力利用率
B.銷售額
C.變動(dòng)成本率
D.敏感性指標(biāo)

4.單項(xiàng)選擇題在美國，房地產(chǎn)抵押估價(jià)是（）

A.州政府的直屬機(jī)構(gòu)完成
B.銀行委托經(jīng)紀(jì)公司完成
C.銀行房地產(chǎn)信貸員完成
D.法律規(guī)定的強(qiáng)制性措施

5.單項(xiàng)選擇題收益法一般適用于（）的估價(jià)。

A.學(xué)校
B.公園
C.行政辦公樓
D.加油站