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問答題兩個(gè)以上人民法院對(duì)同一宗土地使用權(quán)進(jìn)行查封的，國(guó)土資源管理部門是否應(yīng)該受理？

按照輪候查封的規(guī)定辦理查封登記。

1.問答題人民法院對(duì)土地使用權(quán)的查封可以續(xù)封幾次？續(xù)封的期限不得超過幾年？

一次，續(xù)封時(shí)間不超過一年。

2.問答題對(duì)被執(zhí)行人因繼承、判決或者強(qiáng)制執(zhí)行取得，但尚未辦理過戶登記的土地使用權(quán)的查封，執(zhí)行法院應(yīng)當(dāng)向國(guó)土資源管理部門提交哪些資料，辦理哪些手續(xù)后才能查封？

3.問答題人民法院查封時(shí)，土地權(quán)屬的確認(rèn)以國(guó)土資源管理部門的登記或者出具的權(quán)屬證明為準(zhǔn)。權(quán)屬證明與權(quán)屬登記不一致的。以什么為準(zhǔn)？

以權(quán)屬登記為準(zhǔn)。

4.問答題國(guó)有土地使用權(quán)承租人將承租土地抵押，承租土地使用權(quán)如何估價(jià)？

只能按合同租金與市場(chǎng)租金的差值及租期估價(jià)。

5.問答題國(guó)有土地使用權(quán)承租人將承租土地轉(zhuǎn)租或分租給第三人的。承租土地使用權(quán)仍由誰持有？

原承租人持有