多項選擇題根據(jù)《物權(quán)法》理論和相關(guān)法律，下列有關(guān)相鄰關(guān)系與地役權(quán)的說法正確的有（）

A.相鄰關(guān)系的取得通常是無償?shù)?，而地役?quán)的取得可以是無償?shù)囊部梢允怯袃?br /> B.相鄰關(guān)系中權(quán)利的取得主要基于法律的規(guī)定，而地役權(quán)的取得主要基于約定
C.相鄰關(guān)系為不動產(chǎn)所有權(quán)內(nèi)容的限制或延伸，地役權(quán)為用益物權(quán)的一種


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1.多項選擇題下列屬于建設(shè)用地使用權(quán)人的權(quán)利的有（）

A.占有和按照約定使用土地
B.進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等
C.在其地基范圍內(nèi)進(jìn)行修筑圍墻、種植花木、養(yǎng)殖等附屬行為
D.取得地上建筑物或其他構(gòu)筑物的補償

2.多項選擇題譚某將房屋出售給陳某，交付了房屋但沒有辦理過戶登記。后譚某又將房屋出售給不知情的張某，并辦理了過戶登記。以下說法正確的是（）

A.此時房屋的占有人為陳某
B.譚某不可以向陳某行使返還原物請求權(quán)
C.張某可以向陳某行使返還原物請求權(quán)
D.此時房屋的占有人為張某

3.多項選擇題留置權(quán)的積極要件包括（）

A.標(biāo)的物是動產(chǎn)
B.須債權(quán)人合法占有債務(wù)人的動產(chǎn)
C.須債權(quán)已屆清償期
D.須債權(quán)的發(fā)生于動產(chǎn)的占有基于同一法律關(guān)系

4.多項選擇題甲將其房屋出租給乙，租期兩年。租賃期滿后，乙拒絕搬出房屋，甲趁乙上班之際，進(jìn)入房屋搬出乙的家具。下列說法錯誤的是（）

A.租賃期屆滿后，乙拒不搬出，構(gòu)成對甲占有的侵占
B.租賃期已滿，甲有權(quán)搬出乙的家具
C.甲可以基于自己對房屋的所有權(quán)向乙主張返還原物請求權(quán)