多項選擇題在個人住房貸款代辦服務(wù)程序中，辦理貸款申請手續(xù)的代辦服務(wù)包括（）

A.帶領(lǐng)客戶去銀行面簽借款合同
B.協(xié)助客戶辦理交易資金監(jiān)管手續(xù)及過戶手續(xù)
C.根據(jù)個人的實(shí)際情況提出還款建議，供客戶選擇確定
D.住房公積金管理部門對客戶進(jìn)行初步的評審
E.協(xié)助客戶到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋抵押登記手續(xù)


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1.多項選擇題在個人住房貸款代辦服務(wù)程序中，擬定的貸款方案主要由（）等要素組成。

A.貸款成數(shù)
B.貸款額度
C.貸款期限
D.償還比率
E.貸款償還方式

2.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人為房屋承購委托人提供貸款代辦服務(wù)并向其推薦貸款銀行時，應(yīng)當(dāng)向委托人說明（）

A.代辦貸款的服務(wù)內(nèi)容
B.代辦貸款的服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
C.客戶貸款辦理流程
D.銀行個人住房貸款政策
E.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與推薦銀行所有工作人員的親屬關(guān)系

3.多項選擇題關(guān)于個人住房貸款代辦服務(wù)合同中服務(wù)收費(fèi)的規(guī)定，下列說法錯誤的有（）

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用
B.不得利用虛假或者使用誤解的標(biāo)價內(nèi)容和標(biāo)價方式進(jìn)行價格欺詐
C.一項服務(wù)可以分解為多個項目和標(biāo)準(zhǔn)的，可捆綁標(biāo)價
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供代辦服務(wù)的，在向委托人說明服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等情況的前提下，無需簽訂合同
E.有客戶需要房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供個人住房貸款代辦服務(wù)的，應(yīng)明確代辦服務(wù)內(nèi)容

4.多項選擇題在最高抵押中，下列（）情形下，抵押權(quán)人的債權(quán)確定。

A.約定的債權(quán)確定期間屆滿
B.沒有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確，抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿一年后請求確定債權(quán)
C.新的債權(quán)不可能發(fā)生
D.抵押財產(chǎn)被查封、扣押
E.債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷

5.多項選擇題下列關(guān)于還款方式的描述，正確的有（）

A.等額本息還款方式每月按相等的金額償還貸款本息
B.等額本金還款方式每月按相等的金額償還貸款本金
C.等額本息還款方式，實(shí)際占用銀行貸款的數(shù)量更少，占用的時間更短
D.等額本金還款方式，比較適用剛剛工作的年輕人
E.等額本金還款方式的每期還款額是遞減的