單項選擇題房地產開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售房地產老項目，以及一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，適用一般計稅方法計稅的，應以取得的全部價款和價外費用，按照（）的預征率在不動產所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。

A、5%
B、3%
C、2%
D、1.5%


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1.單項選擇題關于納稅人出租其取得的不動產，下列表述錯誤的是（）。

A、小規(guī)模納稅人出租其取得的不動產（不含個人出租住房），應按照5%的征收率計算應納稅額
B、小規(guī)模納稅人（不含其他個人）出租與機構所在地不在同一縣（市）的不動產，應按照規(guī)定在不動產所在地主管國稅機關預繳稅款后，向機構所在地主管國稅機關進行納稅申報
C、其他個人出租其取得的不動產（不含住房），應按照5%的征收率計算應納稅額
D、個人出租住房，應按照5%的征收率減按3%計算應納稅額

2.單項選擇題關于一般納稅人收取的道路通行費，下列表述正確的是（）。

A、公路經營企業(yè)中的一般納稅人收取試點前開工的高速公路的車輛通行費，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應納稅額
B、一般納稅人收取試點前開工的一級公路、二級公路、橋、閘通行費，可以選擇適用簡易計稅方法，減按3%的征收率計算繳納增值稅
C、2016年5月1日至7月31日，一般納稅人支付的道路、橋、閘通行費，暫憑取得的通行費發(fā)票（不含財政票據）上注明的收費金額按照規(guī)定計算可抵扣的進項稅額
D、一般納稅人支付的道路、橋、閘通行費，不得憑取得的通行費發(fā)票計算抵扣進項稅額

3.單項選擇題關于一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產的稅務處理，下列表述正確的是（）。

A、可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應納稅額
B、不得選擇簡易計稅方法，應適用一般計稅方法，按照11%的稅率計算銷項稅額
C、如果不動產與機構所在地不在同一縣（市），應在不動產所在地地稅機關預繳稅款后，向機構所在地主管國稅機關進行納稅申報
D、如果不動產與機構所在地位于同一縣（市），納稅人仍應在不動產所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報

4.單項選擇題關于北京市、上海市、廣州市和深圳市之外地區(qū)的個人銷售其取得（不含自建）的不動產，下列表述錯誤的是（）。

A、個人銷售其取得（不含自建）的不動產（不含其購買的住房），應以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額為銷售額
B、個人將購買不足2年的住房對外銷售的，以銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅
C、個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅
D、個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅

5.單項選擇題其他個人提供跨縣（市）建筑服務，應（）。

A、到建筑服務發(fā)生地預繳增值稅
B、到居住地國稅申報繳納增值稅
C、到建筑服務發(fā)生地地稅繳納增值稅
D、既要向建筑服務發(fā)生地預繳增值稅，也要向居住地申報繳納增值稅