單項選擇題關于房地產開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產項目的增值稅計稅方法，下列表述錯誤的是（）。

A、房地產開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人，銷售自行開發(fā)的房地產老項目，可以選擇適用簡易計稅方法按照5%的征收率計稅
B、房地產開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人，銷售自行開發(fā)的房地產老項目，可以選擇適用簡易計稅方法按照3%的征收率計稅
C、房地產開發(fā)企業(yè)中的小規(guī)模納稅人，銷售自行開發(fā)的房地產項目，按照5%的征收率計稅
D、房地產開發(fā)企業(yè)采取預收款方式銷售所開發(fā)的房地產項目，在收到預收款時按照3%的預征率預繳增值稅


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1.單項選擇題關于小規(guī)模納稅人銷售其自建的不動產，下列表述正確的是（）。

A、小規(guī)模納稅人銷售其自建的不動產，應以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額
B、小規(guī)模納稅人銷售其自建的不動產，應以取得的全部價款和價外費用扣除建筑工程成本后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額
C、小規(guī)模納稅人（其他個人除外）銷售其自建的不動產，應以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照5%的預征率在不動產所在地主管國稅機關預繳稅款后，向機構所在地主管國稅機關進行納稅申報
D、小規(guī)模納稅人（其他個人除外）銷售其自建的不動產，應以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照3%的預征率在不動產所在地主管地稅機關預繳稅款后，向機構所在地主管國稅機關進行納稅申報

2.單項選擇題關于試點納稅人中的小規(guī)模納稅人跨縣（市）提供建筑服務，下列表述正確的是（）。

A、小規(guī)模納稅人跨縣（市）提供建筑服務，應以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照3%的征收率計算應納稅額
B、小規(guī)模納稅人跨縣（市）提供建筑服務，應以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款后的余額為銷售額，按照3%的征收率計算應納稅額
C、小規(guī)模納稅人跨縣（市）提供建筑服務，應以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款后的余額為銷售額，按照3%的預征率在建筑服務發(fā)生地主管地稅機關預繳稅款后，向機構所在地主管國稅機關進行納稅申報
D、小規(guī)模納稅人跨縣（市）提供建筑服務，應以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照3%的預征率在建筑服務發(fā)生地主管國稅機關預繳稅款后，向機構所在地主管國稅機關進行納稅申報

3.單項選擇題關于一般納稅人跨縣（市）提供建筑服務預繳稅款的表述，下列說法正確的是（）。

A、一般納稅人跨縣（市）提供建筑服務，適用一般計稅方法計稅的，應以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款后的余額，按照3%的預征率在建筑服務發(fā)生地主管國稅機關預繳稅款后，向機構所在地主管國稅機關進行納稅申報
B、一般納稅人跨縣（市）提供建筑服務，適用一般計稅方法計稅的，應以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照2％的預征率在建筑服務發(fā)生地主管國稅機關預繳稅款后，向機構所在地主管國稅機關進行納稅申報
C、一般納稅人跨縣（市）提供建筑服務，選擇適用簡易計稅方法計稅的，應以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款后的余額為銷售額，按照3%的預征率在建筑服務發(fā)生地主管國稅機關預繳稅款后，向機構所在地主管國稅機關進行納稅申報
D、一般納稅人跨縣（市）提供建筑服務，選擇適用簡易計稅方法計稅的，應以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款后的余額為銷售額，按照3%預征率在建筑服務發(fā)生地主管地稅機關預繳稅款后，向機構所在地主管國稅機關進行納稅申報

4.單項選擇題關于一般納稅人轉讓其自建的不動產，下列表述正確的是（）。

A、一般納稅人轉讓其2016年4月30日前自建的不動產，應適用一般計稅方法，不得選擇適用簡易計稅方法
B、一般納稅人轉讓其2016年4月30日前自建的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法，以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照3%的征收率計算應納稅額
C、一般納稅人轉讓其2016年5月1日后自建的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法
D、一般納稅人轉讓其2016年4月30日前自建的不動產，選擇適用一般計稅方法計稅的，以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應納稅額

5.單項選擇題關于一般納稅人銷售其取得（不含自建）的不動產，下列表述正確的是（）。

A、一般納稅人銷售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不動產，應適用一般計稅方法，不得選擇適用簡易計稅方法
B、一般納稅人銷售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法
C、一般納稅人銷售其2016年5月1日后取得（不含自建）的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法
D、一般納稅人銷售其2016年5月1日后取得（不含自建）的不動產，應適用一般計稅方法，以取得的全部價款和價外費用扣除不動產購置原價后的余額為銷售額計算應納稅額