多項(xiàng)選擇題在資產(chǎn)評(píng)估中,由于()及主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)參數(shù)等不同,應(yīng)該選擇恰當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法。

A.評(píng)估目的
B.適用的價(jià)值類型
C.評(píng)估對(duì)象
D.可搜集到的數(shù)據(jù)信息資料


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1.多項(xiàng)選擇題收益法中的具體方法通常是按照()劃分的。

A.預(yù)期收益年限
B.預(yù)期收益額的形式
C.預(yù)期收益額數(shù)量
D.折現(xiàn)率的高低

3.多項(xiàng)選擇題運(yùn)用收益法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值時(shí),要求資產(chǎn)的收益額應(yīng)該是資產(chǎn)的()

A.歷史收益額
B.未來預(yù)期收益額
C.現(xiàn)實(shí)收益額
D.客觀收益額

4.多項(xiàng)選擇題影響資產(chǎn)評(píng)估值的因素除了市場(chǎng)價(jià)格以外,還有()。

A.資產(chǎn)的使用和自然力作用的影響
B.新技術(shù)推廣和運(yùn)用的影響
C.宏觀政策因素影響
D.政治因素影響

5.多項(xiàng)選擇題成新率的估測(cè)方法通常有()

A.直接比較法
B.使用年限法
C.觀測(cè)法
D.修復(fù)費(fèi)用法

最新試題

下列選項(xiàng)中,誰(shuí)是生產(chǎn)費(fèi)用價(jià)值論的創(chuàng)始人()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

一國(guó)所確認(rèn)和保護(hù)的專利,只在本國(guó)和所參加的國(guó)際專利聯(lián)盟的成員國(guó)范圍內(nèi)有效體現(xiàn)了專利的()特點(diǎn)。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

某產(chǎn)品在評(píng)估基準(zhǔn)日的賬面數(shù)額為378件,每件生產(chǎn)成本1874元。評(píng)估中,根據(jù)會(huì)計(jì)報(bào)表以及評(píng)估人員進(jìn)行的實(shí)地清查,該批產(chǎn)品實(shí)際庫(kù)存為380件,出廠價(jià)為每件2925元(含增值稅,稅率17%);該產(chǎn)品的銷售費(fèi)用率為3.7%。銷售稅金及附加占銷售收入的比例為0.5%,利潤(rùn)率為27%,所得稅稅率為15%。如果該產(chǎn)品為暢銷品,其評(píng)估值應(yīng)為多少元?

題型:?jiǎn)柎痤}

在估算待開發(fā)房地產(chǎn)價(jià)值時(shí),將待開發(fā)房地產(chǎn)預(yù)期開發(fā)完成后的價(jià)值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費(fèi)用、稅金及正常的開發(fā)利潤(rùn),以倒推算出的剩余價(jià)值作為待估房地產(chǎn)價(jià)值的方法稱為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

()是指發(fā)明創(chuàng)造者對(duì)其技術(shù)發(fā)明成果享有的獨(dú)占性利益。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

商標(biāo)權(quán)的特性中,不同于專利權(quán)的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

按資產(chǎn)的成本構(gòu)成,以現(xiàn)行市價(jià)為標(biāo)準(zhǔn),計(jì)算被評(píng)估資產(chǎn)重置成本的計(jì)算公式為:重置成本=直接成本+間接成本。

題型:判斷題

對(duì)于大型設(shè)備,運(yùn)用觀察法確定機(jī)器設(shè)備評(píng)估的實(shí)體性貶值時(shí),為了避免個(gè)人主觀判斷的誤差,可采用()

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定的專利年限,發(fā)明創(chuàng)造專利年限為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

可以用貨幣計(jì)量體現(xiàn)了資源性資產(chǎn)的什么屬性()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題