單項選擇題某企業(yè)擁有A、B兩棟房產(chǎn),A棟自用,B棟出租。A、B兩棟房產(chǎn)在2016年1月1日時的原值分別為1200萬元和1000萬元,2016年4月底B棟房產(chǎn)租賃到期。企業(yè)出租B棟房產(chǎn)的月租金為10萬元,地方政府確定按房產(chǎn)原值減除20%后的余值計稅。該企業(yè)2016年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅()萬元。

A.15.04
B.16.32
C.18.24
D.22.72


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2.單項選擇題下列情形中,可以享受免征土地增值稅稅收優(yōu)惠政策的是()。

A.企業(yè)間互換辦公用房
B.企業(yè)轉(zhuǎn)讓一棟房產(chǎn)給政府機關(guān)用于辦公
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將建造的商品房作價入股某酒店
D.居民因省政府批準(zhǔn)的文化園項目建設(shè)需要而自行轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)

3.單項選擇題下列情形中,應(yīng)當(dāng)計算繳納土地增值稅的是()。

A.工業(yè)企業(yè)向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)
B.房產(chǎn)所有人通過希望工程基金會將房屋產(chǎn)權(quán)贈與西部教育事業(yè)
C.甲企業(yè)出資金、乙企業(yè)出土地,雙方合作建房,建成后按比例分房自用
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代客戶進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā),開發(fā)完成后向客戶收取代建收入

4.單項選擇題下列情形中,納稅人應(yīng)進(jìn)行土地增值稅清算的是()。

A.直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)
B.轉(zhuǎn)讓未竣工結(jié)算房地產(chǎn)開發(fā)項目50%股權(quán)的
C.取得銷售(預(yù)售)證滿1年的未銷售完畢的
D.房地產(chǎn)開發(fā)項目尚未竣工但已銷售面積為50%的

5.單項選擇題下列房地產(chǎn)交易行為中,應(yīng)當(dāng)計算繳納土地增值稅的是()。

A.縣城居民之間互換自有居住用房屋
B.非營利的慈善組織將合作建造的房屋轉(zhuǎn)讓
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代客戶進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā),開發(fā)完成后向客戶收取代建收入
D.房地產(chǎn)公司出租高檔住宅

最新試題

下列各項中,符合房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策規(guī)定的有()。

題型:多項選擇題

下列關(guān)于土地增值稅的表述,正確的有()。

題型:多項選擇題

納稅人提供扣除項目金額不實的,在計算土地增值額時,應(yīng)按照()。

題型:單項選擇題

2016年9月某房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓5年前購入的一塊土地,取得不含稅轉(zhuǎn)讓收入1800萬元,該土地購進(jìn)價1200萬元,取得土地使用權(quán)時繳納相關(guān)費用40萬元,該土地一直未開發(fā),轉(zhuǎn)讓該土地時繳納相關(guān)稅費35萬元(不含增值稅和印花稅)。該房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓土地應(yīng)繳納土地增值稅()萬元。

題型:單項選擇題

下列各項中,符合契稅規(guī)定的有()。

題型:多項選擇題

下列情形中,應(yīng)由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納房產(chǎn)稅的有()。

題型:多項選擇題

下列各項中,符合契稅有關(guān)規(guī)定的有()。

題型:多項選擇題

下列各項中,應(yīng)當(dāng)征收土地增值稅的是()。

題型:單項選擇題

某生產(chǎn)企業(yè)2016年8月銷售一棟8年前建造的辦公樓,取得不含稅銷售收入1200萬元。該辦公樓原值700萬元,已計提折舊400萬元。經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估,該辦公樓的重置成本為1400萬元,成新度折扣率為五成,銷售時繳納各種稅費共計72萬元(不含增值稅)。該生產(chǎn)企業(yè)銷售辦公樓應(yīng)繳納土地增值稅()萬元。

題型:單項選擇題

下列關(guān)于契稅的表述不正確的有()。

題型:多項選擇題