2013年3月18日,甲機械公司與乙融資租賃公司接洽融資租賃某型號數(shù)控機床事宜,同年4月1日,乙按照甲的要求與丙精密設(shè)備公司簽訂了購買1臺某型號數(shù)控機床的買賣合同。丁以乙的保證人身份在該買賣合同上簽字,但合同中并沒有保證條款,丙和丁亦未另行簽訂保證合同。乙和丙之間簽訂的買賣合同約定,機床價格為1200萬元,乙在締約當日向丙支付首期價款400萬元,丙在收到首期價款后1個月內(nèi)將機床交付給甲,乙在機床交付之后的8個月內(nèi),每月向丙支付價款100萬元。
乙與丙簽訂買賣合同的當日,與甲簽訂了融資租賃合同,但該合同未就租賃期屆滿后租賃物所有權(quán)的歸屬作出約定。2013年5月1日,丙依約向甲交付了機床。
2013年8月8日,甲在未告知乙的情況下.以所有權(quán)人身份將該機床以市場價格出售給戊,戊不知甲只是機床承租人,收到機床后即付清約定價款。乙知悉上述情況后,以甲不是機床所有權(quán)人為由,主張甲戊之間的買賣合同無效,并主張自己仍為機床所有權(quán)人,要求戊返還機床。
2013年11月2日,由于乙連續(xù)3個月未支付機床價款300萬元,丙要求乙一次性支付到期和未到期的全部價款共500萬元,乙認為丙無權(quán)要求支付尚未到期的200萬元價款,并拒絕支付任何款項。丙遂要求丁承擔保證責任,丁予以拒絕,理由有二:第一,自己僅在買賣合同上以保證人身份簽字,既無具體的保證條款,亦無單獨的保證合同,因此保證關(guān)系不成立;第二,即使保證成立,因未約定連帶責任保證,所成立的也只是一般保證,丙不應(yīng)在人民法院執(zhí)行乙的財產(chǎn)之前要求自己承擔保證責任。
要求:
根據(jù)上述內(nèi)容,分別回答下列問題:
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方某在何種情況下可以取得該挖掘機的所有權(quán)?
吳某是否有權(quán)要求乙公司返還110萬元房款并賠償損失?并說明理由。
甲公司與王某簽訂的商品房預(yù)售合同是否已經(jīng)生效?并說明理由。
甲公司是否應(yīng)當對胡某的死亡承擔責任?并說明理由。
當A公司以乙公司在訂立合同時對挖掘機無權(quán)處分為由,主張其與乙公司之間的買賣合同無效時,能否獲得人民法院的支持?并說明理由。
如果乙公司未按期支付租金,甲公司在何種情形下可以提出解除該融資租賃合同?
吳某是否有權(quán)解除與乙公司的商品房買賣合同?并說明理由。
吳某是否有權(quán)要求乙公司支付110萬元懲罰性賠償金?并說明理由。
如果甲公司到期不支付機床保管費,乙倉庫可以行使什么權(quán)利?
王某與丁某的房屋買賣合同是否已經(jīng)生效?并說明理由。