多項(xiàng)選擇題自然人甲與乙簽訂了年利率為30%、為期1年的1000萬元借款合同。后雙方又簽訂了房屋買賣合同,約定:“甲把房屋賣給乙,房款為甲的借款本息之和。甲須在一年內(nèi)以該房款分6期回購房屋。如甲不回購,乙有權(quán)直接取得房屋所有權(quán)?!币医桓督杩顣r,甲出具收到全部房款的收據(jù)。后甲未按約定回購房屋,也未把房屋過戶給乙。因房屋價(jià)格上漲至3000萬元,甲主張償還借款本息。下列選項(xiàng)表述正確的有()。

A.甲乙之間是借貸合同關(guān)系,不是房屋買賣合同關(guān)系
B.應(yīng)在不超過銀行同期貸款利率的四倍以內(nèi)承認(rèn)借款利息
C.乙不能獲得房屋所有權(quán)
D.因甲未按約定償還借款,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任


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1.多項(xiàng)選擇題吳某將自己的奧迪汽車先后與甲乙丙三人簽訂了買賣合同。下列表述正確的有()。

A.一般情況下,吳某與甲乙丙簽訂的3個買賣合同均有效
B.如果吳某已經(jīng)將汽車交給丙,丙可以請求吳某辦理汽車的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)
C.如果汽車還在吳某手中,已經(jīng)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的乙可以請求吳某交付汽車
D.如果吳某將汽車交付給甲,但為乙辦理了所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,此時甲可以請求將汽車所有權(quán)登記在自己名下

2.多項(xiàng)選擇題根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,下列情形中,屬于不可抗力的有()。

A.海嘯
B.社會大罷工
C.臺風(fēng)
D.政府政策的變更

3.多項(xiàng)選擇題債務(wù)人甲因債權(quán)人乙下落不明,遂將作為合同標(biāo)的物的名貴西服一套交當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)提存。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,下列關(guān)于提存期間當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)的表述中,正確的有()。

A.西服提存后,甲負(fù)有通知義務(wù)
B.保管西服產(chǎn)生的保管費(fèi)由乙承擔(dān)
C.如果西服因?yàn)榈卣饻缡В瑩p失由乙承擔(dān)
D.如果自提存之日起5年后,乙仍沒有領(lǐng)取西服,甲可以在交付保管費(fèi)后取回西服

4.多項(xiàng)選擇題甲公司欠乙公司30萬元,一直無力償付,現(xiàn)丙公司欠甲公司20萬元,已到期,但甲公司明示放棄對丙的債權(quán),該行為給乙債權(quán)的實(shí)現(xiàn)造成損害,對甲公司的這一行為,乙公司采取的下列措施符合規(guī)定的有()。

A.請求人民法院撤銷甲放棄債權(quán)的行為,撤銷權(quán)的行使范圍為20萬元
B.通知丙公司撤銷甲放棄債權(quán)的行為,撤銷權(quán)的行使范圍為30萬元
C.乙因此支付的必要費(fèi)用由甲公司負(fù)擔(dān)
D.乙因此支付的必要費(fèi)用由乙公司自行承擔(dān)

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杜某是否有權(quán)請求葉某返還房屋?并說明理由。

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乙公司拒絕向甲公司支付該醫(yī)療設(shè)備租金的做法能否獲得人民法院的支持?并說明理由。

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乙公司是否有權(quán)要求甲公司承擔(dān)違約責(zé)任?并說明理由。

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甲公司與王某簽訂的商品房預(yù)售合同是否已經(jīng)生效?并說明理由。

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甲公司與丁銀行簽訂的抵押合同何時生效?丁銀行的抵押權(quán)何時設(shè)立?

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當(dāng)乙公司和戊公司均未向甲公司履行到期債務(wù)時,如果當(dāng)事人對擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)順序事先未約定,甲公司能否首先要求丙公司承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?甲公司能否要求丙公司就全部10萬元的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?如果丙公司承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任,能否向丁公司進(jìn)行追償?并分別說明理由。

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如果該房屋于2017年4月12日遭雷擊發(fā)生毀損,該房屋毀損的風(fēng)險(xiǎn)由誰承擔(dān)?并說明理由。

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由甲公司擔(dān)保的乙公司所欠丁公司1億元土地轉(zhuǎn)讓金能否從景明寫字樓拍賣所得價(jià)款中全額優(yōu)先受償?并說明理由。

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甲公司向丁公司轉(zhuǎn)讓機(jī)床的行為是否有效?并說明理由。

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人民法院能否僅以出租人甲公司未取得該醫(yī)療設(shè)備的行政許可為由認(rèn)定融資租賃合同無效?并說明理由。

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