單項(xiàng)選擇題孟某看中了北京市昌平區(qū)某樓盤(pán)的A2-1-301的戶(hù)型,與開(kāi)發(fā)商簽訂了商品房買(mǎi)賣(mài)合同,根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,下列哪種情形中,孟某不享有法定解除權(quán)的是()。

A.房屋套內(nèi)建筑面積僅為合同約定面積96%的
B.出賣(mài)人遲延交付房屋,經(jīng)催告后在1個(gè)月內(nèi)履行交付義務(wù)的
C.約定或者法定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿(mǎn)后第2年,因出賣(mài)人的原因?qū)е沦I(mǎi)受人仍無(wú)法辦理房屋所有權(quán)登記的
D.因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用的


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1.單項(xiàng)選擇題甲將其收藏的一幅畢加索的名畫(huà)以20萬(wàn)元賣(mài)給乙。其后,甲將其對(duì)乙的20萬(wàn)元債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙并通知了乙。甲將名畫(huà)依約交付給乙前,該畫(huà)因不可抗力滅失。根據(jù)《合同法》的規(guī)定,下列表述中正確的是()。

A.乙對(duì)甲主張解除合同,并拒絕丙的給付請(qǐng)求
B.乙對(duì)甲主張解除合同,但不得拒絕丙的給付請(qǐng)求
C.乙不得對(duì)甲主張解除合同,但可以拒絕丙的給付請(qǐng)求
D.乙不得對(duì)甲主張解除合同,也不得拒絕丙的給付請(qǐng)求

2.單項(xiàng)選擇題甲餐廳承接乙的婚宴。雙方約定:婚宴共辦酒席20桌,每桌2000元;乙先行向甲餐廳支付定金1萬(wàn)元;任何一方違約,均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金5000元。合同訂立后,乙未依約向甲支付定金。婚宴前一天,乙因故通知甲取消婚宴。甲要求乙依約支付1萬(wàn)元定金與5000元違約金。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,下列表述中,正確的是()。

A.甲餐廳應(yīng)在1萬(wàn)元定金與5000元違約金之間擇一向乙主張,因?yàn)槎ń鹋c違約金不能同時(shí)適用
B.甲餐廳僅有權(quán)請(qǐng)求乙支付8000元定金,因?yàn)槎ń鸩坏贸^(guò)合同標(biāo)的額的20%
C.甲餐廳無(wú)權(quán)請(qǐng)求乙支付定金,因?yàn)橐椅磳?shí)際交付定金,定金條款尚未生效
D.甲餐廳無(wú)權(quán)請(qǐng)求乙支付定金,因?yàn)槎ń痤~超過(guò)合同標(biāo)的額的20%,定金條款無(wú)效

3.單項(xiàng)選擇題2014年1月1日,碩壯飼料廠從銀行貸款50萬(wàn)元,貸款期限為1年。由其貿(mào)易伙伴肥肥養(yǎng)豬場(chǎng)為該貸款提供連帶責(zé)任保證。還款期限屆滿(mǎn)后,飼料廠一直沒(méi)有償還貸款。2016年9月1日突遇不可抗力,導(dǎo)致銀行無(wú)法追償欠款。下列有關(guān)該保證的訴訟時(shí)效的說(shuō)法中,正確的是()。

A.2016年9月1日主債務(wù)的訴訟時(shí)效中止
B.主債務(wù)的訴訟時(shí)效中止的,保證債務(wù)的訴訟時(shí)效不中止
C.保證的訴訟時(shí)效期間為6個(gè)月
D.保證的訴訟時(shí)效起算時(shí)間和保證期間的起算時(shí)間是一樣的

4.單項(xiàng)選擇題甲欠乙5000元,乙多次催促,甲拖延不還。后乙告知甲必須在半個(gè)月內(nèi)還錢(qián),否則起訴。甲立即將家中僅有的值錢(qián)物品九成新電冰箱和彩電各一臺(tái)以150元價(jià)格賣(mài)給知情的丙,被乙發(fā)現(xiàn)。下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。

A.乙可書(shū)面通知甲、丙,撤銷(xiāo)該買(mǎi)賣(mài)合同
B.如乙發(fā)現(xiàn)之日為2013年5月1日,則自2014年5月2日起,乙不再享有撤銷(xiāo)權(quán)
C.如乙向法院起訴,應(yīng)以甲為被告
D.如乙的撤銷(xiāo)權(quán)成立,則乙為此支付的律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)應(yīng)由甲、丙承擔(dān)

5.單項(xiàng)選擇題2016年3月8日,甲向乙借用電腦一臺(tái)。3月15日,乙向甲借用名牌手表一塊。5月10日,甲要求乙返還手表,乙以甲尚未歸還電腦為由,拒絕返還手表。根據(jù)合同法律制度和物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列表述中,正確的是()。

A.乙是在行使同時(shí)履行抗辯權(quán),可以暫不返還手表
B.乙是在行使不安抗辯權(quán),可以暫不返還手表
C.乙是在行使留置權(quán),可以暫不返還手表
D.乙應(yīng)當(dāng)返還手表

最新試題

杜某是否有權(quán)請(qǐng)求葉某返還房屋?并說(shuō)明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}

如果乙公司未按期支付租金,甲公司在何種情形下可以提出解除該融資租賃合同?

題型:?jiǎn)柎痤}

甲公司與丁銀行簽訂的抵押合同何時(shí)生效?丁銀行的抵押權(quán)何時(shí)設(shè)立?

題型:?jiǎn)柎痤}

該醫(yī)療設(shè)備毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由誰(shuí)承擔(dān)?甲公司要求乙公司繼續(xù)支付租金的主張能否獲得人民法院的支持?并說(shuō)明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}

甲公司于何時(shí)取得建設(shè)用地使用權(quán)?并說(shuō)明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}

甲公司所欠乙公司的500萬(wàn)元墊資款能否從景明寫(xiě)字樓拍賣(mài)所得價(jià)款中全額優(yōu)先受償?并說(shuō)明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}

方某在何種情況下可以取得該挖掘機(jī)的所有權(quán)?

題型:?jiǎn)柎痤}

如果甲公司到期不支付機(jī)床保管費(fèi),乙倉(cāng)庫(kù)可以行使什么權(quán)利?

題型:?jiǎn)柎痤}

甲公司所欠乙公司的2000萬(wàn)元工程余款能否從景明寫(xiě)字樓拍賣(mài)所得價(jià)款中全額優(yōu)先受償?并說(shuō)明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}

乙公司是否有權(quán)要求甲公司承擔(dān)違約責(zé)任?并說(shuō)明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}