單項選擇題按照我國的會計準(zhǔn)則，下列不是判別租賃屬于融資租賃條件的是（）。

A.在租賃期屆滿時，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人
B.租賃到期時資產(chǎn)的預(yù)計殘值至少為租賃開始時價值的20％
C.租賃期占租賃資產(chǎn)可使用年限的大部分（通常解釋為等于或大于75％）
D.租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不做重新改制，只有承租人才能使用


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1.單項選擇題下列有關(guān)租賃決策的折現(xiàn)率確定的表述中不正確的是（）。

A.租賃費(fèi)定期支付，類似債券的還本付息，折現(xiàn)率應(yīng)采用類似債務(wù)的利率
B.折舊數(shù)額相對穩(wěn)定，折現(xiàn)率應(yīng)低于租賃費(fèi)的折現(xiàn)率
C.持有資產(chǎn)的經(jīng)營風(fēng)險大于借款的風(fēng)險，因此期末資產(chǎn)余值的折現(xiàn)率要比借款利率高
D.多數(shù)人認(rèn)為，資產(chǎn)余值應(yīng)使用項目的必要報酬率即加權(quán)平均資本成本作為折現(xiàn)率

2.單項選擇題下列有關(guān)租賃的表述中，正確的是（）。

A.由承租人負(fù)責(zé)租賃資產(chǎn)維護(hù)的租賃，被稱為毛租賃
B.合同中注明出租人可以提前解除合同的租賃，被稱為可以撤銷租賃
C.按照我國會計準(zhǔn)則，租賃期為租賃資產(chǎn)使用年限的大部分（75％或以上）的租賃，被視為融資租賃
D.按照我國會計制度規(guī)定，租賃開始日最低付款額的現(xiàn)值小于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值的90％，則該租賃按融資租賃處理

4.單項選擇題以股票為標(biāo)的物的看漲期權(quán)與認(rèn)股權(quán)證相比，下列表述中不正確的是（）。

A.看漲期權(quán)執(zhí)行時，其股票來自二級市場，而當(dāng)認(rèn)股權(quán)執(zhí)行時，股票是新發(fā)股票
B.認(rèn)股權(quán)證的執(zhí)行會稀釋每股收益和股價，看漲期權(quán)不存在稀釋問題
C.看漲期權(quán)時間短，認(rèn)股權(quán)證期限長
D.看漲期權(quán)具有選擇權(quán)，認(rèn)股權(quán)證到期要行權(quán)

5.單項選擇題出租人既出租某項資產(chǎn)，又以該項資產(chǎn)為擔(dān)保借入資金的租賃方式是（）。

A.直接租賃
B.售后回租
C.杠桿租賃
D.經(jīng)營租賃